2024年简易篮球馆租约.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简易篮球馆租约

本合同目录一览

第一条篮球馆租约概述

1.1篮球馆名称与位置

1.2租约期限

1.3租金与支付方式

第二条租赁物的使用范围

2.1使用目的

2.2使用时间

2.3使用人数限制

第三条租赁物的维护与保养

3.1租赁物的日常维护

3.2重大维修责任

3.3损坏赔偿

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

4.3保险理赔程序

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整的公示与通知

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任认定与处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

第十条租赁双方的权利与义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

第十一条特殊情况处理

11.1不可抗力事件

11.2政府政策调整

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同的修订与补充

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署日期

13.2合同备案程序

第十四条联系方式

14.1租赁双方的联系地址及电话

14.2紧急联系人信息

第一部分：合同如下：

第一条篮球馆租约概述

1.1篮球馆名称与位置

本租约涉及的篮球馆名称为2024年简易篮球馆，位于中华人民共和国省市区街道号。

1.2租约期限

本租约期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

1.3租金与支付方式

租金为每月人民币元整，租约签订后，租赁方应在五个工作日内支付首月租金。租金支付方式为每月支付一次，提前十五天支付下月租金。

第二条租赁物的使用范围

2.1使用目的

租赁方只能将篮球馆用于体育锻炼及相关活动，不得用于其他商业或非法活动。

2.2使用时间

租赁方可在每日8:00至22:00期间使用篮球馆，超出规定时间使用需征得所有权人同意。

2.3使用人数限制

租赁方在使用篮球馆时，每次使用人数不得超过人。

第三条租赁物的维护与保养

3.1租赁物的日常维护

租赁方应负责篮球馆的日常维护工作，包括但不限于清洁、垃圾处理等。

3.2重大维修责任

租赁方在租赁期间，如篮球馆出现重大损坏，应承担相应的维修责任。

3.3损坏赔偿

租赁方在租赁期间，如因使用不当导致篮球馆设备或设施损坏，应按照市场价值进行赔偿。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

租赁方应自行购买保险，保障篮球馆及内部设施的安全，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等。

4.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

4.3保险理赔程序

租赁方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件

租赁期间，租金调整的条件为市场租金上涨超过5%。

5.2租金调整方式

租金调整方式为按照市场租金上涨幅度进行调整。

5.3租金调整的公示与通知

租金调整的具体数额将在每个调整周期结束后十个工作日内公示，并通知租赁方。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，租赁方应将篮球馆交还给所有权人，并按照合同约定办理相关手续。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

租赁双方在履行本租约过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

租赁双方应在争议发生之日起三十日内将争议提交协商，逾期未提交的，视为放弃协商解决的权利。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件

合同解除条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。

第十条租赁双方的权利与义务

10.1租赁双方的权利

租赁双方有权按照合同约定使用和享受篮球馆。

10.2租赁双方的义务

租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，维护篮球馆的正常使用和秩序。

第十一条特殊情况处理

11.1不可抗力事件

如因不可抗力事件导致篮球馆无法使用，租赁双方应协商