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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业共有部位转让合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3物业共有部位的含义
第二条物业共有部位转让事项
2.1转让的物业共有部位范围
2.2转让的物业共有部位数量
2.3转让价格及支付方式
第三条转让期限
3.1转让的开始日期
3.2转让的结束日期
第四条转让条件
4.1乙方应满足的条件
4.2甲方应满足的条件
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
第六条保密条款
6.1保密信息的范围
6.2保密信息的期限
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件
9.2合同终止的条件
第十条合同的生效
10.1合同生效的条件
10.2合同生效的日期
第十一条附加条款
11.1其他需要约定的内容
第十二条合同的份数
12.1合同的副本份数
12.2合同的正本份数
第十三条合同的签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
第十四条附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。
1.2乙方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。
1.3物业共有部位的含义：指物业管理区域内，由多个业主共同拥有、使用和管理的部位，包括楼道、电梯、楼梯、屋顶、地下室等。
第二条物业共有部位转让事项
2.1转让的物业共有部位范围：包括但不限于楼道、电梯、楼梯、屋顶、地下室等。
2.2转让的物业共有部位数量：具体数量详见附件。
2.3转让价格及支付方式：转让价格共计人民币××万元整，乙方采取分期付款方式，具体支付方式详见附件。
第三条转让期限
3.1转让的开始日期：本合同签订之日起。
3.2转让的结束日期：至物业共有部位的使用权完全转让给乙方止。
第四条转让条件
4.1乙方应满足的条件：
（1）具备完全民事行为能力；
（2）同意接受物业共有部位的转让；
（3）按照约定支付转让价格。
4.2甲方应满足的条件：
（1）甲方为物业共有部位的合法所有权人；
（2）甲方有权进行物业共有部位的转让；
（3）甲方提供的物业共有部位具备转让条件。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）保证乙方在转让期间内合法使用物业共有部位；
（2）提供物业共有部位的相关资料；
（3）按照约定履行合同义务。
5.2乙方的权利与义务：
（1）按照约定支付转让价格；
（2）合理使用物业共有部位，不得损害他人利益；
（3）接受甲方的管理和服务。
第六条保密条款
6.1保密信息的范围：包括但不限于物业共有部位的使用情况、甲方物业管理公司的商业秘密等。
6.2保密信息的期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供物业共有部位的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%；
（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%；
（2）乙方未按约定合理使用物业共有部位的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点：××省××市××区人民法院。
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件：
（1）双方协商一致；
（2）因政策法规变化，需要变更合同内容；
（3）其他符合法律、法规规定的情形。
9.2合同终止的条件：
（1）双方协商一致；
（2）转让期限届满；
（3）一方违约，导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
第十条合同的生效
10.1合同生效的条件：
（1）双方签字盖章；
（2）乙方支付转让价格；
（3）符合法律法规规定的其他条件。
10.2合同生效的日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条附加条款
11.1其他需要约定的内容：
（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方确认后生效；
（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
（3）本合同未尽
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