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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端商务写字楼整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁物业基本信息

1.5租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

2.4其他相关费用

3.租赁物业的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用规则

3.4使用变更

4.维修与保养

4.1物业维修责任

4.2租赁双方维修责任

4.3保养责任

4.4保养费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.租赁物业的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收争议解决

7.租赁期满后的处理

7.1租赁期满

7.2租赁续约

7.3租赁终止

7.4租赁期满后的物业返还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业平面图

12.2附件二：租赁物业设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的其他约定

13.1合同保密条款

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3租赁双方基本信息：

1.3.1租赁方名称：_______

1.3.2租赁方地址：_______

1.3.3租赁方联系人：_______

1.3.4租赁方联系电话：_______

1.3.5出租方名称：_______

1.3.6出租方地址：_______

1.3.7出租方联系人：_______

1.3.8出租方联系电话：_______

1.4租赁物业基本信息：

1.4.1物业名称：_______

1.4.2物业地址：_______

1.4.3物业面积：_______平方米

1.4.4物业结构：_______

1.4.5物业用途：_______

1.5租赁期限：

1.5.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.5.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

第二条租金及相关费用

2.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.2租金支付方式：

2.2.1支付时间：每月_______日前

2.2.2支付方式：_______（银行转账、现金等）

2.3租金调整机制：

2.3.1调整时间：_______年_______月_______日

2.3.2调整幅度：_______%

2.4其他相关费用：

2.4.1物业管理费：_______元/平方米·月

2.4.2公共设施使用费：_______元/平方米·月

2.4.3其他费用：_______

第三条租赁物业的使用

3.1使用范围：_______

3.2使用限制：

3.2.1不得用于_______

3.2.2不得进行_______

3.3使用规则：

3.3.1保持物业整洁

3.3.2不得擅自改变物业结构

3.3.3不得占用公共区域

3.4使用变更：

3.4.1使用变更需经出租方同意

3.4.2使用变更需签订补充协议

第四条维修与保养

4.1物业维修责任：

4.1.1出租方负责物业主体结构的维修

4.1.2租赁方负责租赁物业内部设施的维修

4.2租赁双方维修责任：

4.2.1租赁方需在发现物业损坏时及时通知出租方

4.2.2出租方在接到通知后_______日内进行维修