2024年度商业地产租赁代理合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产租赁代理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作范围

3.1租赁代理服务内容

3.2合作区域

3.3合作期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密

5.2知识产权

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁代理服务协议

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2争议解决方式的补充说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“租赁代理服务”指乙方根据甲方的要求，在约定的区域内，为甲方提供租赁代理服务，包括但不限于市场调研、推广、租户联系、租赁谈判、合同签订等。

1.1.4“合作期限”指本合同约定的起始日期至终止日期。

1.1.5“服务费用”指乙方提供租赁代理服务所收取的费用。

1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________。

2.1.2甲方地址：_________。

2.1.3甲方联系人：_________。

2.1.4甲方联系电话：_________。

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________。

2.2.2乙方地址：_________。

2.2.3乙方联系人：_________。

2.2.4乙方联系电话：_________。

3.合作范围

3.1租赁代理服务内容

3.1.1乙方负责对甲方拥有的商业地产进行市场调研。

3.1.2乙方负责推广甲方商业地产，包括但不限于制作宣传资料、发布广告等。

3.1.3乙方负责联系潜在租户，安排看房和谈判。

3.1.4乙方负责协助甲方与租户签订租赁合同。

3.2合作区域

3.2.1本合作协议约定的合作区域为_________。

3.2.2乙方应在合作区域内为甲方提供租赁代理服务。

3.3合作期限

3.3.1本合作协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1乙方提供租赁代理服务的费用为_________元/月。

4.1.2服务费用按月支付，每月____日前由甲方支付至乙方指定账户。

4.2支付方式

4.2.1甲方应通过银行转账方式支付服务费用。

4.2.2甲方在支付服务费用时，应在付款凭证上注明“租赁代理服务费用”。

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密

5.1.1甲方和乙方对本合作协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合作协议内容。

5.2知识产权

5.2.1乙方在提供租赁代理服务过程中所使用的商标、专利、商业秘密等知识产权归乙方所有。

5.2.2甲方在使用乙方提供的服务过程中，不得侵犯乙方的知识产权。

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合作协议的约定提供租赁代理服务。

6.1.2甲方应按时支付乙方服务费用。

6.1.3甲方应提供真实、准确的信息，协助乙方完成租赁代理服务。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照本合作协议的约定支付服务费用。

6.2.2乙方应按照本合作协议的约定提供高质量的租赁代理服务。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼