房产按揭贷款合同(有抵押)5篇.docx

房产按揭贷款合同(有抵押)5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司某支行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请按揭贷款，贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX元）。

2.借款人承诺将贷款用于购买房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXXXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率为XXXXXX%，具体利率以贷款人的贷款利率表为准。

2.贷款利率按照中国人民银行的规定进行调整。

四、抵押物及担保

1.借款人同意将购买的房产作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。

2.借款人需购买保险金额为XXXXXX元的财产保险，保险期限与贷款期限相同。

五、违约责任及赔偿

1.借款人如未按照约定还款计划偿还贷款本息，视为违约行为。

2.借款人需承担违约责任，支付违约金及滞纳金。违约金按贷款金额的XXXXXX%计算，滞纳金按每日未还款金额的XXXXXX‰计算。

3.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应适用中国法律解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自借款人签字、贷款人盖章之日起生效。

2.在贷款全部还清前，未经贷款人同意，借款人不得擅自变更抵押物或提前终止合同。如借款人违反此规定，需承担相应的法律责任。

3.本合同在借款人还清全部贷款本息及相关费用后终止。在合同终止后，借款人应及时办理抵押物注销登记手续。如借款人未办理注销登记手续，需承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司XX分行，地址：XX市XX区XX街XX号，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，总价为人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方已支付了房产总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，剩余款项需向乙方申请贷款。

3.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

4.甲方同意将所购房产作为贷款的抵押物，并承担贷款的全部利息和费用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方同意按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：

（1）第1个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（2）第2个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（3）第3个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（4）第4个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（5）第5个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（6）第6个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（7）第7个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（8）第8个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（9）第9个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。

（10）第10个月还款金额：人民币（大写）XXXX元整，还款日期：XXXX年XX月XX日。