房屋买卖过户合同8篇.docx

房屋买卖过户合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，并且双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖及过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得房屋的权属证书，权属证书编号为__________。

4.房屋状况：房屋结构为__________结构，装修状况为__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定的房屋成交价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）在办理过户手续前支付房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（3）在办理过户手续后支付尾款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、过户事宜

1.甲方应于本合同签订后__________日内办理房屋所有权注销抵押登记手续，以确保房屋可以合法过户。

2.甲乙双方应在甲方办理完注销抵押登记手续之日起__________日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕所有房款并办理完过户手续之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前将房屋的钥匙、产权证书等相关物品交给乙方。

3.甲方应确保在交付房屋时，房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

五、违约责任

1.若甲方在办理过户手续期间擅自撤销出售意愿，或者因甲方原因未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给乙方。

2.若乙方未按时支付房款或未履行本合同约定的其他义务，应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买[房屋地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的[权属情况]人，对该房屋享有完全的处分权。

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意将房屋过户到乙方的名下，由乙方享有该房屋的所有权和处置权。

3.甲方应在合同签订之日起[过户时间]个工作日内协助乙方完成过户手续。

三、房屋价款及支付方式

1.双方同意，该房屋的总价款为人民币[总房价]元。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]个工作日内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能在约定的时间内协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在收到甲方交付的房屋后，未能在约定的时间内支付完毕，则视为乙方违约。乙方应继续支付剩余的款项，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.双方同意，在合同签订之日起[其他约定时间]个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.在办理房屋过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的证明文件。

3.双方同意，在办理房屋