2024年房产交易必备合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产交易必备合同

本合同目录一览

第一条房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付手续

4.3交付时间

第五条房产瑕疵责任

5.1房产瑕疵

5.2责任承担

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方声明与承诺

11.1卖方声明与承诺

11.2买方声明与承诺

第十二条第三方服务机构

12.1服务机构名称

12.2服务内容

第十三条合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产位置

本合同涉及的房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2房产面积

房产的总面积为【平方米】，具体面积以房产证或其他权属证明文件所载数据为准。

1.3房产所有权

房产的所有权归【所有权人名称】所有，且所有权人已取得合法的房产所有权证书。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】

通讯地址：【甲方通讯地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

2.2买方信息

身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易总金额为人民币【万元】（大写：【万元】），即【万元】元整（小写：【万元】元）。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付交易价格。支付方式可以包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后的【具体天数】内，将交易价格支付给甲方。具体付款时间及方式，双方可另行协商确定。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费等。

4.2交付手续

甲方应在过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产的现状，并办理相关交接手续。

4.3交付时间

双方应在本合同约定的过户手续办理完成后【具体时间】内，完成房产的交付。具体交付时间，双方可另行协商确定。

第五条房产瑕疵责任

5.1房产瑕疵

甲方应对所出售房产的权属、质量、结构、使用状况等各方面进行全面介绍，确保乙方在购买前对房产的实际情况有充分的了解。

5.2责任承担

如甲方故意隐瞒房产瑕疵，或提供的信息与实际情况严重不符，甲方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】作为违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

如发生诉讼，应在本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。

8.3合同解除

本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章确认后生效。

第九条税费承担

9.1税费种类

包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

9.2税费承担方

双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。具体税费承担方式，双方可在本合同中约定。

第十条附加条款

10.1附加条款内容

包括但不限于装修情况、家具家电清单、物业费用结算等。

第十一条双方声明与承诺

11.1卖方声明与承诺

甲方声明并