2024年最新离婚房产协议范本：房屋产权、分配、债务分担全解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新离婚房产协议范本：房屋产权、分配、债务分担全解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与依据

1.3合同当事人

2.房屋产权确认

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权归属

2.3房屋产权登记

3.房屋分配方案

3.1分配原则

3.2分配方式

3.3分配结果

4.房屋使用权与居住权

4.1使用权规定

4.2居住权规定

4.3使用权与居住权变更

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养费用

6.房屋租赁与转卖

6.1租赁规定

6.2转卖规定

6.3租赁与转卖收益

7.房屋抵押与贷款

7.1抵押规定

7.2贷款规定

7.3抵押与贷款手续

8.债务分担

8.1债务认定

8.2债务清偿

8.3债务责任

9.离婚协议履行

9.1履行时间

9.2履行方式

9.3履行责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与依据

本合同旨在明确双方离婚事宜中的财产分割，包括房屋产权、分配、债务分担等内容，以维护双方的合法权益。

1.3合同当事人

甲方：姓名，身份证号码，住址；

乙方：姓名，身份证号码，住址。

2.房屋产权确认

2.1房屋基本情况

房屋位于____市____区____路____号____室，房产证号：____，建筑面积____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋产权归属

经双方确认，房屋产权归甲方所有。

2.3房屋产权登记

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋产权登记手续办理完毕，并向乙方提供产权登记证明。

3.房屋分配方案

3.1分配原则

房屋分配应遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2分配方式

房屋归甲方所有，乙方放弃房屋产权。

3.3分配结果

房屋归甲方所有，乙方不享有房屋的任何权益。

4.房屋使用权与居住权

4.1使用权规定

甲方有权对房屋进行使用、收益、处分。

4.2居住权规定

乙方在本合同签订之日起____日内，有权继续居住在房屋内。

4.3使用权与居住权变更

未经双方同意，任何一方不得擅自变更房屋的使用权与居住权。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

房屋的维修责任由甲方承担。

5.2保养责任

房屋的保养责任由双方共同承担。

5.3维修与保养费用

房屋的维修与保养费用由承担相应责任的一方承担。

6.房屋租赁与转卖

6.1租赁规定

甲方在取得乙方同意的情况下，有权将房屋出租。

6.2转卖规定

甲方在取得乙方同意的情况下，有权将房屋转卖。

6.3租赁与转卖收益

房屋的租赁与转卖收益，甲方应与乙方进行合理分配。

7.房屋抵押与贷款

7.1抵押规定

甲方在取得乙方同意的情况下，有权对房屋进行抵押。

7.2贷款规定

甲方在取得乙方同意的情况下，有权以房屋作为抵押物申请贷款。

7.3抵押与贷款手续

甲方应在取得乙方同意后，办理房屋抵押与贷款手续，并向乙方提供相关证明文件。

8.债务分担

8.1债务认定

（此处列出债务明细，包括债务金额、借款日期、还款期限、利率等）

8.2债务清偿

双方同意，共同债务由甲方承担，个人债务由各自承担。

8.3债务责任

甲方应承担的共同债务，乙方不得以任何理由拒绝偿还。个人债务，任何一方未按时偿还，应向对方支付_____%的违约金。

9.离婚协议履行

9.1履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在本合同生效之日起____日内履行完毕。

9.2履行方式

双方应按照本合同约定的条款，通过协商或法律途径解决履行过程中产生的问题。

9.3履行责任

任何一方未按约定履行本合同，应承担相应的违约责任，并向对方支付_____%的违约金。

10.违约责任

10.1违约情形

（此处列出违约情形，如未按时支付款项、未履行交付房屋义务等）

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

10.3违约赔偿

违