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新亚地产房租租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：新亚地产（上海）有限公司

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在本合同签订后[支付周期]内，向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求的方式支付租金，如因支付方式导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满后，如乙方未将房屋恢复原状或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形，双方应友好协商解除本合同并免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的因素。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需调整时，应由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行时则按照本合同第七条规定处理。

篇2

出租方（甲方）：新亚地产有限公司

承租方（乙方）：张三

合同编号：XYZ-002

签订日期：2025-05-31

#一、出租房屋信息

1.房屋地址：上海市浦东新区环球金融中心

2.房屋面积：150平方米

3.租金：每月租金为人民币10,000元

4.租赁期限：自2025年6月1日起至2025年5月31日止

#二、承租方信息

1.姓名：张三

2.联系方式：电话：12345678901，邮箱：[zhangsan@](mailto:zhangsan@)

3.职业：自由职业者

4.收入状况：月收入稳定，有能力按时支付租金

#三、租赁条款

1.租金支付：乙方需每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的第一个工作日。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每天租金的三倍收取滞纳金。

2.房屋使用：乙方在租赁期间内，享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或增加家具、家电等，需事先征得甲方的书面同意。

3.房屋维护：乙方应妥善维护房屋及其内部设施，保