2024年度高端二手别墅出售独家代理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度高端二手别墅出售独家代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3代理范围

1.4服务期限

1.5代理费用

1.6代理成果

2.代理服务内容

2.1资料收集与整理

2.2客户推荐与沟通

2.3看房安排与陪同

2.4合同谈判与签订

2.5房屋过户手续办理

2.6后续服务与支持

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4代理费用调整

4.代理成果交付

4.1成果交付时间

4.2成果交付方式

4.3成果交付内容

4.4成果质量保证

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的责任

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同生效

12.4合同附件

13.合同附件

13.1附件一：代理服务合同

13.2附件二：房屋信息表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1标的房屋的具体信息包括但不限于房屋地址、建筑面积、建筑结构、权属证明等。

1.3代理范围

1.3.1乙方负责标的房屋的独家代理销售，包括但不限于市场推广、客户推荐、看房安排、合同谈判、签订及过户手续办理。

1.4服务期限

1.4.1本合同服务期限自双方签订之日起至标的房屋成功出售或本合同终止之日止。

1.5代理费用

1.5.1代理费用为标的房屋成交价的百分之五（5%）。

1.6代理成果

2.代理服务内容

2.1资料收集与整理

2.1.1乙方负责收集并整理标的房屋的相关资料，包括但不限于房屋信息表、权属证明、周边环境等。

2.2客户推荐与沟通

2.2.1乙方负责通过多种渠道寻找潜在客户，并与客户进行有效沟通。

2.3看房安排与陪同

2.3.1乙方负责安排看房时间，并提供专业陪同服务。

2.4合同谈判与签订

2.4.1乙方协助甲方与客户进行合同谈判，并确保合同条款的合法性、合理性和公平性。

2.5房屋过户手续办理

2.5.1乙方协助甲方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于税务、公证、登记等。

2.6后续服务与支持

2.6.1乙方在合同履行过程中，提供必要的后续服务与支持，确保甲方权益得到保障。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.1.1代理费用为标的房屋成交价的百分之五（5%）。

3.2支付时间

3.2.1甲方应在标的房屋成交后五个工作日内支付代理费用。

3.3支付方式

3.3.1甲方应将代理费用以银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.4代理费用调整

3.4.1在特殊情况下，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。

4.代理成果交付

4.1成果交付时间

4.1.1乙方应在标的房屋成功出售后五个工作日内向甲方交付代理成果。

4.2成果交付方式

4.2.1乙方应以书面形式向甲方交付代理成果。

4.3成果交付内容

4.3.1代理成果包括但不限于标的房屋成交证明、客户反馈记录等。

4.4成果质量保证

4.4.1乙方保证代理成果的真实性、完整性和有效性。

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

5.2保密期限

5.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

5.3违约责任

5.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院