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郊区平房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方郊区平房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，内部设施包括_________。

3.乙方承租后将对该房屋进行居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。乙方需在签订本协议时一次性支付全年租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用根据乙方实际使用量及物业管理公司收费标准计算。

2.乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上月费用，并确保费用及时到账。如因乙方原因造成费用逾期支付，需承担相应的滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在签订本协议后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能按时返还房屋，需承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务时，需承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施时，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。

七、不可抗力及协议终止

1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）无法继续履行本协议时，可提前终止协议。但需在提前终止协议前7个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法居住，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。如因不可抗力因素导致乙方无法继续承租，乙方需自行承担因此产生的损失。

2.甲乙任何一方违反本协议约定时，守约方可提前终止协议。违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。协议终止后，违约方需返还剩余租金及物业管理费等费用。如因违约方原因导致协议无法继续履行时，违约方还需赔偿守约方的其他损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。如协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决争议。在仲裁或诉讼期间不影响协议其他部分的履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区平房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的郊区平房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已全部支付租金，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.租赁期内，乙方不得将押金抵作租金，否则视为违约。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动