2024年在建房产买卖合同模板（含税费优惠）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年在建房产买卖合同模板（含税费优惠）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产权属及瑕疵

2.1房产权属证明文件

2.2房产瑕疵说明

2.3瑕疵处理方式

3.税费及费用

3.1税费概述

3.2优惠政策说明

3.3税费及费用支付方式

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1其他权利义务

9.2其他条款

10.合同附件

10.1附件一：房产权属证明文件

10.2附件二：税费及费用清单

10.3附件三：验收报告

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案所需材料

13.合同修改

13.1修改条件

13.2修改程序

13.3修改后的生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房产权属证明文件

14.2附件二：税费及费用清单

14.3附件三：验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.1.2卖方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产名称：____________________

1.2.2房产地址：____________________

1.2.3房产性质：____________________

1.2.4房产证号：____________________

1.2.5建筑面积：____________________平方米

1.2.6产权比例：____________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币____________元整

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

1.3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付使用前____个工作日内支付；

1.3.2.3其他款项：按合同约定支付。

2.房产权属及瑕疵

2.1房产权属证明文件

2.1.1.1房产证；

2.1.1.2土地证；

2.1.1.3建设工程规划许可证；

2.1.1.4建设工程施工许可证；

2.1.1.5其他相关证明文件。

2.2房产瑕疵说明

2.2.1.1瑕疵一：____________________

2.2.1.2瑕疵二：____________________

2.2.1.3瑕疵三：____________________

2.2.2瑕疵处理方式：

2.2.2.1卖方应负责修复瑕疵，修复费用由卖方承担；

2.2.2.2买方有权要求卖方在规定时间内修复瑕疵，否则有权解除合同。

3.税费及费用

3.1税费概述

3.1.1本合同涉及的税费包括但不限于：

3.1.1.1契税；

3.1.1.2土地增值税；

3.1.1.3个人所得税；

3.1.1.4其他相关税费。

3.2优惠政策说明

3.2.1.1契税减免：____________________

3.2.1.2土地增值税减免：____________________

3.2.1.3个人所得税减免：____________________

3.2.1.4其他相关税费减免：____________________

3.3税费及费用支付方式

3.3.1税费及费用由买方承担；

3.3.2税费及费用支付时间为合同约定的交房时间前。

4.交房及验收

4.1交房时间

4.1.1卖方应于合同