2024小面积店铺租赁合同范本：城市综合体升级版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小面积店铺租赁合同范本：城市综合体升级版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁店铺的基本情况

1.3租赁期限及租金支付方式

2.租赁物的使用及维护

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护责任

2.3租赁物的维修与更换

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式

3.2其他费用的承担

3.3违约责任及滞纳金

4.违约责任

4.1租赁双方的违约行为

4.2违约责任的承担

4.3违约金的计算与支付

5.租赁合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止的程序

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物的交付时间及方式

6.2租赁物的验收标准

6.3验收报告及争议处理

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备的基本情况

7.2附属设施及设备的维护与维修

7.3附属设施及设备的费用承担

8.商业运营及管理

8.1商业运营的基本原则

8.2商业管理的内容及要求

8.3违反商业运营及管理的责任

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密义务的履行

9.3违反保密义务的责任

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3仲裁机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3附件及补充协议

12.合同解除与终止的条件

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除或终止的程序

13.其他约定事项

13.1违约金的计算与支付

13.2争议解决方式

13.3附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

b.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁店铺的基本情况

a.店铺名称：[店铺名称]。

b.店铺地址：[店铺地址]。

c.店铺面积：[店铺面积]平方米。

d.店铺用途：[店铺用途]。

1.3租赁期限及租金支付方式

a.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

b.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

c.支付方式：承租方应于每月[支付日前几天]前将租金支付至出租方指定的账户。

2.租赁物的使用及维护

2.1租赁物的使用范围

a.承租方仅限于在租赁店铺内进行[具体经营范围]。

b.承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

2.2租赁物的维护责任

a.承租方负责租赁物的日常维护和保养。

b.承租方应保持租赁物的清洁和完好。

2.3租赁物的维修与更换

a.租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由承租方承担。

b.因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式

a.租金按前述1.3条规定执行。

b.租金支付逾期，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金千分之五的滞纳金。

3.2其他费用的承担

a.水电费、物业管理费等按实际发生额由承租方承担。

b.承租方应按出租方要求支付其他相关费用。

3.3违约责任及滞纳金

a.如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滞纳金。

4.违约责任

4.1租赁双方的违约行为

a.出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

b.承租方未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

4.2违约