二零二五版地下室出租合同（含仓储物流及办公）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版地下室出租合同（含仓储物流及办公）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物概述

2.1出租物具体位置

2.2出租物面积及结构

2.3出租物设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金支付方式

5.使用范围

5.1出租物使用范围

5.2使用限制

6.修缮与维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同生效

12.合同附件

12.1出租物平面图

12.2附件一：租赁物品清单

12.3附件二：设备清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1合同副本

14.2合同修改协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：仓储物流有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租物概述

2.1出租物具体位置：市区路号地下室

2.2出租物面积及结构：总面积为1000平方米，为钢筋混凝土结构，分为仓储区、办公区及辅助设施。

2.3出租物设施设备：包括消防系统、监控系统、照明系统、通风系统、电梯等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10万元，每月5日前支付上月租金。

3.3租金调整：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件：押金为人民币5万元，租赁期满后，如无违约行为，承租方在合同终止后30日内退还押金。

4.2押金支付方式：押金于合同签订时一次性支付。

5.使用范围

5.1出租物使用范围：出租物仅限于仓储物流及办公用途。

5.2使用限制：承租方不得将出租物用于非法活动，不得改变出租物的结构及用途。

6.修缮与维护

6.1出租方责任：负责出租物的日常维护及修缮，确保出租物符合租赁用途。

6.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护出租物，不得擅自改变出租物的结构及用途。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变出租物结构及用途、违反使用限制等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。如违约行为严重，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金超过两次；

b)承租方擅自改变出租物结构或用途；

c)承租方使用出租物进行非法活动；

d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回出租物。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方解除合同前，应书面通知承租方，并给予合理的整改期限；

a)如承租方在规定期限内未整改或整改不合格，出租方有权解除合同；

b)合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金中未满一个月的部分。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。

10.其他约定

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任；

10.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括但不限于出租物平面图、租赁物品清单、设备清单等。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同签署