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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同审核要点
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整方式
5.2租金调整频率
5.3租金调整依据
6.押金及保证金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3保证金金额
6.4保证金退还条件
7.商铺用途
7.1商铺使用范围
7.2商铺使用限制
8.商铺维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3商铺维护保养费用
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让
9.2商铺转租
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
10.3违约责任承担方式
11.商铺租赁合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决方式
12.3争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
2.商铺基本信息
2.1商铺位置
商铺地址：____________________
商铺所在区域：____________________
商铺楼层：____________________
2.2商铺面积
商铺总面积：____________________平方米
商铺实际使用面积：____________________平方米
2.3商铺结构
商铺建筑结构：____________________
商铺装修情况：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____________________
3.3租赁期限续约
租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____________________元/年
4.2租金支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3租金支付时间
租金支付时间：每年租金于每年的____月____日前支付
5.租金调整
5.1租金调整方式
租金根据市场行情及物价指数进行调整，调整幅度不超过原租金的____%。
5.2租金调整频率
租金调整频率：每____年调整一次
5.3租金调整依据
租金调整依据：当地政府发布的租金指导价及物价指数
6.押金及保证金
6.1押金金额
押金金额：____________________元
6.2押金退还条件
承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，押金予以无息退还。
6.3保证金金额
保证金金额：____________________元
6.4保证金退还条件
承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，保证金予以无息退还。
7.商铺用途
7.1商铺使用范围
商铺仅用于____________________。
7.2商铺使用限制
商铺不得用于____________________。
8.商铺维修与保养
8.1出租方维修责任
出租方负责商铺主体结构、公共设施和配套设施的维修保养，确保其正常使用。
8.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部装修、设备设施的日常维护和保养，保持商铺整洁、安全。
8.3商铺维护保养费用
商铺维护保养费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转
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