2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发框架协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1双方名称

2.2法定代表人

2.3联系信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.2合作目标

5.合作内容与范围

5.1合作内容

5.2合作范围

6.合作期限与生效条件

6.1合作期限

6.2生效条件

7.投资与资金安排

7.1投资比例

7.2资金来源

7.3资金支付方式

8.权益与责任

8.1权益

8.2责任

9.项目管理与监督

9.1管理机构

9.2监督机制

10.项目进度与里程碑

10.1项目进度安排

10.2里程碑节点

11.风险分担与处理

11.1风险识别

11.2风险分担

11.3风险处理

12.争议解决机制

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同变更与终止

13.1变更程序

13.2终止条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用与管辖

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“项目”指白云观白活力中心房地产项目。

1.1.2本合同中“合作双方”指甲方（白云观）和乙方（白活力中心）。

1.1.3本合同中“投资”指合作双方投入的资金。

1.1.4本合同中“收益”指项目开发完成后产生的经济收益。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本合同的定义为准。

1.2.2如有争议，以合作双方协商一致的解释为准。

2.合作双方基本信息

2.1双方名称

2.1.1甲方：白云观

2.1.2乙方：白活力中心

2.2法定代表人

2.2.1甲方法定代表人：

2.2.2乙方法定代表人：

2.3联系信息

2.3.1甲方联系地址：北京市朝阳区路号

2.3.2甲方联系人：，联系电话2.3.3乙方联系地址：北京市海淀区YY路YY号

2.3.4乙方联系人：赵六，联系电话3.合作项目概述

3.1项目名称

3.1.1白云观白活力中心房地产项目

3.2项目地点

3.2.1北京市朝阳区路号

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：50000平方米

3.3.2商业面积：30000平方米

3.3.3办公面积：20000平方米

3.4项目性质

3.4.1商业综合体

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.1.1诚实守信

4.1.2合法合规

4.1.3共同发展

4.2合作目标

4.2.1实现项目的高效开发与运营

4.2.2提升项目的社会、经济和环境效益

5.合作内容与范围

5.1合作内容

5.1.1项目的前期筹备工作

5.1.2项目的设计、建设与运营

5.2合作范围

5.2.1项目的设计、施工、监理

5.2.2项目的招商与运营

6.合作期限与生效条件

6.1合作期限

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为5年。

6.2生效条件

6.2.1双方签署本合同

6.2.2双方支付首期投资款

7.投资与资金安排

7.1投资比例

7.1.1甲方出资比例为40%，乙方出资比例为60%。

7.2资金来源

7.2.1甲方资金来源为自有资金及银行贷款。

7.2.2乙方资金来源为自有资金及社会资本。

7.3资金支付方式

7.3