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买房银行合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（银行）：____________________________

鉴于甲方拟购买位于__________________________的房产，甲方同意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2本合同项下贷款还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买房产。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权。

五、违约责任

5.1甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之__________计算。

5.2乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产抵押合同

3.贷款申请材料

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（买方）：____________________________

乙方（银行）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（银行）：____________________________

丙方（担保公司）：____________________________

鉴于甲方拟购买位于__________________________的房产，为保障甲方贷款的顺利发放和偿还，丙方同意为甲方提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2本合同项下贷款还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于购买房产。

四、担保服务

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在贷款发放前，向乙方提供合法有效的担保合同。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的担保物，以保障其担保权益。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定，提供有效的担保服务。

5.3甲方有权在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本息。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

6.2甲方应保证贷款用途合法，不得将贷款用于非法活动。

6.3甲方应配合乙方和丙方进行贷后检查。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还贷款本息。

7.2乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权。

7.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。

8.2乙方应按照中国人民银行规定，合理确定贷款利率。

8.3乙方应加强对贷款用途的监管，确保贷款用于合法活动。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还