二零二五年度北京房屋租赁居间服务纠纷处理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋租赁居间服务纠纷处理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间服务方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋租赁期限

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.房屋使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3装修与改动

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.纠纷处理机制

7.1纠纷定义

7.2纠纷处理方式

7.3争议解决途径

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违反保密责任的后果

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的一方；

（2）“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的一方；

（3）“居间服务方”指为出租方和承租方提供居间服务，协助双方达成租赁协议的一方；

（4）“租赁房屋”指出租方同意出租给承租方使用的房屋；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（6）“费用”指与租赁房屋相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系方式：____________________

2.3居间服务方信息

居间服务方名称：____________________

居间服务方地址：____________________

联系方式：____________________

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

3.2房屋权属证明

出租方需提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3房屋租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及费用

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整，租金支付方式为每月支付一次。

4.2租金支付方式

租金支付日期为每月的____日，承租方应在支付日期前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3其他费用

物业管理费、水电费等费用由承租方按照实际发生额支付。

5.房屋使用与维护

5.1使用范围

承租方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得改变房屋结构、用途。

5.2维护责任

租赁期间，房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。

5.3装修与改动

未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改动。

6.纠纷处理机制

6.1纠纷定义

本合同项下因房屋租赁而产生的任何争议、纠纷，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修责任等。

6.2纠纷处理方式

双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决途径

（1）协商；

（2）调解；

（3）仲裁；

（4）诉讼。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）出租方未按时提供符合合同约定的租赁房屋；

（2）承租方未按时支付租金或违反合同约定的支付方式；

（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（4）双方任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）出