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买方土地居间合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“居间方”）：
鉴于买方有意购买土地，居间方愿意为买方提供土地居间服务，双方经友好协商，就土地居间事宜达成如下协议：
一、居间服务内容
1.1居间方负责为买方寻找符合买方要求的土地，并协助买方与土地权利人进行洽谈。
1.2居间方负责向买方提供土地的权属、位置、面积、用途、地价等相关信息。
1.3居间方负责协助买方与土地权利人签订土地买卖合同。
二、服务费用及支付方式
2.1居间服务费用为土地成交价的_____%。
2.2买方应在土地成交后____个工作日内向居间方支付居间服务费用。
2.3居间服务费用支付方式：买方将居间服务费用直接支付至居间方指定的银行账户。
三、保密条款
3.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
3.2本保密条款在本合同履行完毕后继续有效。
四、违约责任
4.1若居间方未按照本合同约定履行居间服务，买方有权要求居间方承担违约责任。
4.2若买方未按照本合同约定支付居间服务费用，居间方有权要求买方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%。
五、争议解决
5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.土地权利人基本情况及土地权属证明材料
2.土地买卖合同
3.居间方营业执照副本复印件
4.居间方法定代表人身份证明复印件
5.其他双方认为需要约定的文件
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“居间方”）：
丙方（以下简称“土地权利人”）：
鉴于买方有意购买土地，居间方作为中介，协助买方与土地权利人进行交易，丙方作为土地权利人，同意出售其土地，三方经友好协商，就土地居间及交易事宜达成如下协议：
一、居间服务内容
1.1居间方负责为买方提供土地市场信息，协助买方进行市场调研，确保买方对土地市场有充分了解。
1.2居间方负责协调买方与土地权利人的洽谈，包括但不限于价格谈判、合同条款协商等。
1.3居间方负责协助买方与土地权利人签订土地买卖合同，并监督合同履行。
二、甲方的权利与义务
2.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的土地信息，并保证信息的及时更新。
2.2买方有权要求居间方在合同约定的期限内完成居间服务，并达到买方满意的效果。
2.3买方有权要求居间方提供专业的法律咨询和风险评估，确保交易安全。
2.4买方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合居间方完成交易。
三、丙方的权利与义务
3.1土地权利人有权要求居间方提供买方的真实身份信息和资金实力证明。
3.2土地权利人有权要求居间方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。
3.3土地权利人有权要求居间方在合同约定的期限内完成交易，并确保交易顺利进行。
四、乙方的权利与义务
4.1居间方有权要求买方和土地权利人提供必要的文件和资料，以便进行居间服务。
4.2居间方有权根据市场情况调整居间服务费用，但需提前通知买方和土地权利人。
4.3居间方有权在合同约定的情况下，终止居间服务，并要求买方和土地权利人承担相应的责任。
五、违约责任
5.1若居间方未履行居间服务义务，导致买方或土地权利人遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。
5.2若买方未按约定支付居间服务费用，居间方有权终止居间服务，并要求买方支付违约金。
5.3若土地权利人未按约定履行土地交付义务，导致买方遭受损失，土地权利人应承担相应的赔偿责任。
六、限制条款
6.1居间方不得泄露买方和土地权利人的商业秘密，否则承担法律责任。
6.2居间方不得接受与买方或土地权利人存在利益冲突的委托。
6.3居间方不得利用买方或土地权利人的信息进行不正当竞争。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的：
第三方丙方的介入，有助于确保土地交易的公正性和安全性，避免因信息不对称导致的纠纷。同时，第三方丙方的参与，可以增加交易的可信度，为甲方提供更加可靠的土地交易保障。
甲方为主导的目的和意
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