二零二五年度按揭贷款合同书范本（二手房交易）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本（二手房交易）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款计划

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.房产信息

5.1房产基本情况

5.2房产权属证明

5.3房产价值评估

6.贷款发放条件

6.1贷款发放前提

6.2贷款发放程序

7.贷款支付方式

7.1贷款支付方式说明

7.2贷款支付时间

8.利息及罚息计算

8.1利息计算方式

8.2罚息计算方式

9.保险

9.1房产保险

9.2生命保险

10.担保及抵押

10.1担保方式

10.2抵押物信息

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为及责任

12.2违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：________________________

（3）联系方式：________________________

1.2借款人信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：________________________

（3）联系方式：________________________

1.3保证人信息（如有）

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：________________________

（3）联系方式：________________________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币________________________元整

2.2贷款期限：自合同生效之日起________________________年

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.还款方式及期限

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款期限：每月偿还一次，共偿还________________________期

3.3还款计划：详见附件《还款计划表》

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：本贷款用于购买位于________________________的二手房。

4.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于其他非约定的用途。

5.房产信息

5.1房产基本情况

（1）房产地址：________________________

（2）房产面积：________________________平方米

（3）房产用途：________________________

5.2房产权属证明：借款人须提供有效的房产权属证明文件。

5.3房产价值评估：经评估，该房产价值为人民币________________________元。

6.贷款发放条件

（1）已与卖方签订房屋买卖合同；

（2）已支付首付款________________________元；

（3）已取得房产权属证明文件；

（4）符合银行规定的其他条件。

6.2贷款发放程序：借款人向银行提交申请，银行审核通过后，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

7.贷款支付方式

7.1贷款支付方式说明：借款人须按照约定的还款计划，通过银行指定的还款方式偿还贷款。

7.2贷款支付时间：每月的________________________日前偿还当月应还贷款金额。

8.利息及罚息计算

8.1利息计算方式：贷款利息按月计收，按日累计，每月利率为贷款金额乘以月利率。

8.2罚息计算方式：逾期还款的罚息按日计收，每日罚息率为贷款金额乘以日罚息率。

9.保险

9.1房产保险：借款人须在合同签订后三个月内，向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值。

9.2生命保险：借款人须在合同签订后三个月内，向保险公司投保生命保险，保险金额不低于贷款本金。

10.担保及抵押

10.1担保方式：借款人提供保证担保，保证人为借款人提供连带责任担保。

10.2抵押物信息：