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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农业耕地租赁与农业国际合作合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________（公司名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（联系人姓名）

联系电话：_________（联系电话）

乙方（承租方）：_________（公司名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（联系人姓名）

联系电话：_________（联系电话）

其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二五年共同签订，旨在明确双方在农业耕地租赁及农业国际合作中的权利与义务，确保双方合作的顺利进行，实现共同发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规制定，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农业耕地：指甲方拥有的可用于农业生产的土地。

（2）农业国际合作：指甲乙双方在农业领域开展的技术交流、项目合作等。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农业耕地的有效期限。

（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金。

（3）履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方租赁的农业耕地进行管理和监督。

（2）甲方有权根据市场需求和自身发展需要，调整租赁期限和租金。

（3）甲方应确保租赁耕地符合国家规定的农业用地标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁耕地进行农业生产。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和履约保证金。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用农业耕地，不得破坏生态环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的农业耕地所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在规定的时间内，完成租赁耕地的租赁、种植、管理等事项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）甲方或乙方单方违约，经对方书面通知后，30日内仍未采取补救措施。

6.3终止程序

（1）双方协商一致，签订终止合同。

（2）任何一方终止合同，应提前30日通知对方。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应立即停止使用租赁耕地。

（2）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金和履约保证金。

（3）终止合同后，双方应就未尽事宜进行协商，达成一致后另行签订补充协议。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费用：指乙方租赁甲方农业耕地的费用，包括但不限于租金、土地整理费用、配套设施使用费用等。

（2）履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的保证金。

（3）其他费用：包括但不限于农业国际合作中的技术交流费、项目实施费、税费等。

7.2支付方式

（1）租赁费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。

（2）履约保证金：乙方应在合同签订后5个工作日内，以银行转账方式向甲方缴纳。

（3）其他费用：根据具体费用性质，采用相应的支付方式。

7.3支付时间

（1）租赁费用：乙方应在每季度第一个月的10日前，支付该季度租赁费用的50%，剩余50%在季度一个月的10日前支付。

（2）履约保证金：一次性缴纳，在合同签订后5个工作日内支付。

（3）其他费用：根据费用发生的时间节点和合同约定支付。

7.4支付条款

（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具合法的收据。

（2）乙方在支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。

（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时交付符合合同约定的耕地，应向乙方支付相当于租赁费用____%的违约金。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用耕地，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于未支付部分____%的滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变耕地用途或破坏耕地环境，应承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方在合同期内未按照约定支付履约保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额