2024年物业服务合同Word模板，包含消防设施管理服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务合同Word模板，包含消防设施管理服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3消防设施管理服务内容

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用缴纳期限

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业服务标准

5.1物业服务基本标准

5.2消防设施管理服务标准

5.3服务质量考核标准

6.物业服务责任与义务

6.1物业服务方责任

6.2业主方责任

6.3双方共同责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：消防设施清单

11.3附件三：物业服务收费标准

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业服务范围

本合同约定的物业服务范围为甲方管理的小区，包括但不限于住宅、商业、地下车库等。

2.2物业服务项目

（1）房屋及配套设施的维修、养护；

（2）公共区域的环境卫生、绿化、照明；

（3）消防设施的管理与维护；

（4）停车场的管理与服务；

（5）小区的安全保卫；

（6）其他约定的服务项目。

2.3消防设施管理服务内容

（1）消防设施的日常检查、维护与保养；

（2）消防设施的定期检测与维修；

（3）消防设施的应急演练与培训；

（4）消防设施的资料整理与归档；

（5）配合消防部门进行消防检查。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

本合同约定的物业服务费用为每平方米每月人民币X元，根据实际建筑面积计算。

3.2费用支付方式

物业服务费用采取按月预收、按季结算的方式，业主应在每月X日前将物业服务费用缴纳至甲方指定的账户。

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为X年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

如双方在合同到期前X个月未提出终止合同的，视为自动续签，续签期限为X年。

5.物业服务标准

5.1物业服务基本标准

（1）房屋及配套设施的维修、养护，保证房屋及配套设施的正常使用；

（2）公共区域的环境卫生、绿化、照明，保持整洁、美观、安全；

（3）消防设施的管理与维护，确保消防设施完好、有效；

（4）停车场的管理与服务，保证车辆停放有序、安全；

（5）小区的安全保卫，保障业主的生命财产安全。

5.2消防设施管理服务标准

（1）消防设施的日常检查、维护与保养，确保消防设施的正常运行；

（2）消防设施的定期检测与维修，保证消防设施达到国家标准；

（3）消防设施的应急演练与培训，提高业主的消防安全意识；

（4）消防设施的资料整理与归档，确保资料完整、准确；

（5）配合消防部门进行消防检查，及时整改存在的问题。

6.物业服务责任与义务

6.1物业服务方责任

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）履行消防设施管理服务义务；

（3）及时处理业主的投诉和建议；

（4）保障业主的生命财产安全。

6.2业主方责任

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；

（3）配合物业服务方进行消防设施的应急演练与培训；

（4）不得损坏小区公共设施。

6.3双方共同责任

（1）共同维护小区的环境卫生、绿化、照明；

（2）共同保障小区的安全保卫；

（3）共同维护小区的和谐稳定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同