2024上海二手房买卖合同电子版通用范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024上海二手房买卖合同电子版通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产权属情况

2.2房产地址、面积、用途

2.3房产权证信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算标准

4.2税费承担方式

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

6.房产过户及登记

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息核实表

11.2附件二：房产交易税费计算表

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息核实表

14.2附件二：房产交易税费计算表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：________________

1.1.2买方法定代表人/负责人：________________

1.1.3买方住所地：________________

1.1.4买方联系电话：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：________________

1.2.2卖方法定代表人/负责人：________________

1.2.3卖方住所地：________________

1.2.4卖方联系电话：________________

2.房产基本情况

2.1房产权属情况

2.1.1房产证号：________________

2.1.2房产性质：________________

2.1.3房产权利人：________________

2.2房产地址、面积、用途

2.2.1房产地址：________________

2.2.2房产建筑面积：________________

2.2.3房产用途：________________

2.3房产权证信息

2.3.1发证机关：________________

2.3.2发证日期：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价款：人民币________________元整

3.1.2付款方式：________________

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付时间：________________

3.2.2首付款支付金额：人民币________________元整

3.2.3尾款支付时间：________________

3.2.4尾款支付金额：人民币________________元整

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算标准

4.1.1契税：________________

4.1.2土地增值税：________________

4.1.3个人所得税：________________

4.2税费承担方式

4.2.1买方承担税费：________________

4.2.2卖方承担税费：________________

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.1.1房产交付时间：________________

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：________________

5.2.2验收程序：________________

6.房产过户及登记

6.1过户手续办理

6.1.1过户手续办理时间：________________

6.2登记手续办理

6.2.1登记手续办理时间：________________

7.履约保证

7.1履约保证金

7.1.1履约保证金金额：人民币________________元整

7.1.2保证金支付时间：________________

7.2保证金退还条件

7.2.1履约完成后退还保证金

7.2.2违约情况下不退还保证金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付款项的违约责任

8.1.2卖方未按时交付房产