地下室买卖协议参考.docVIP

地下室买卖协议参考

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____地点签订。

1.3合同当事人

1.3.1出卖方（甲方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.3.2买受方（乙方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在地下室买卖过程中的权利、义务，保证双方合法权益。

第二章地下室基本情况

2.1地下室位置

甲方同意将位于____市____区____路____号的地下室出售给乙方。

2.2地下室面积

该地下室总面积为____平方米。

2.3地下室用途

该地下室用途为____（如：停车、仓储、办公等）。

2.4地下室权属

甲方保证该地下室产权清晰，无任何权属纠纷。

2.5地下室现状

该地下室目前为空置状态，无任何租赁或占用。

第三章地下室买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

该地下室买卖价格为人民币____元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起____日内支付甲方定金人民币____元整。

3.2.2乙方应在合同签订之日起____日内支付剩余款项人民币____元整。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款时间支付款项。

第四章合同生效及交付

4.1合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2地下室交付

甲方应在合同生效之日起____日内将地下室交付给乙方。

4.3交付条件

4.3.1甲方应保证地下室无任何权属纠纷，且符合法律法规规定。

4.3.2甲方应保证地下室无任何租赁或占用，且现状符合合同约定。

第五章附件及补充条款

5.1附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

5.1.1地下室产权证明文件；

5.1.2地下室平面图；

5.1.3甲乙双方身份证明文件。

5.2补充条款

5.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

5.2.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六章质量保证

6.1地下室质量

甲方保证出售的地下室在交付时符合国家及地方相关建筑工程质量标准，并达到合同约定的使用功能。

6.2质量检验

乙方在接收地下室后____日内有权对地下室进行质量检验，如发觉质量问题，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或退换。

6.3质量责任

6.3.1如因甲方原因导致地下室存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿的责任。

6.3.2乙方在接收地下室后____日内未提出质量问题的，视为对地下室质量的认可。

第七章物业管理

7.1物业管理责任

甲方应负责办理地下室物业管理的相关手续，并承担相应的物业管理费用。

7.2物业管理费

物业管理费按照甲方提供的物业管理费标准执行，乙方应按时缴纳。

7.3物业服务内容

甲方应保证提供符合合同约定的物业服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

第八章附属设施

8.1附属设施清单

本合同附件中包含地下室附属设施清单，包括但不限于照明设备、消防设施、排水设施等。

8.2附属设施使用

乙方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方提供的使用指南。

8.3附属设施维护

甲方负责对附属设施进行定期检查和维护，保证其正常运行。

第九章不可抗力

9.1不可抗力事件

本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力通知

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

9.3不可抗力影响

不可抗力事件的发生不影响本合同的继续履行，双方应协商解决因不可抗力造成的影响。

第十章合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除本合同；

10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

10.1.3出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

10.2解除通知

任何一方解除本合同时应提前____日书面通知对方。

10.3解除后果

10.3.1合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项仍应支付；

10.3.2双方应按照合同约定，对已交付的地下室及附属设施进行清理；

10.3.3本合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。

第十一章合同解除后的处理