二零二五版办公楼维修保养劳务施工长期承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼维修保养劳务施工长期承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目背景

2.2相关法律法规及政策

3.合同标的

3.1办公楼维修保养项目范围

3.2施工地点及面积

3.3施工内容

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款节点及进度款比例

5.4逾期付款违约责任

6.施工进度及质量要求

6.1施工进度安排

6.2质量标准及验收程序

6.3施工过程中变更及调整

7.材料设备供应

7.1材料设备采购及供应

7.2材料设备质量及验收

7.3材料设备价格及结算

8.施工现场管理

8.1施工现场安全文明施工

8.2施工现场环保要求

8.3施工现场临时设施

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及责任

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：公司

地址：省市区路号

乙方：维修保养有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

第二条合同签订背景及依据

2.1项目背景

甲方为满足办公楼日常维修保养需求，经双方友好协商，决定签订本合同。

2.2相关法律法规及政策

本合同签订及履行过程中，双方应遵守国家有关法律法规及政策。

第三条合同标的

3.1办公楼维修保养项目范围

包括但不限于办公楼内的水电维修、管道疏通、设备维护、清洁保洁、绿化养护等。

3.2施工地点及面积

施工地点：公司办公楼

建筑面积：5000平方米

3.3施工内容

1.水电维修：包括照明、插座、开关、管道等维修及更换；

2.管道疏通：包括下水道、排污管道等疏通及维修；

3.设备维护：包括空调、电梯、消防设施等设备维护及保养；

4.清洁保洁：包括公共区域、办公室、卫生间等清洁及保洁；

5.绿化养护：包括绿化带、草坪、花卉等养护及修剪。

第四条合同期限

4.1合同起始日期

2025年1月1日

4.2合同终止日期

2028年12月31日

4.3合同续签及终止条件

本合同期满前一个月，双方可协商续签；如一方提出终止，应提前一个月书面通知对方。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2付款方式

1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价30%；

2.进度款：每月支付上个月实际完成工程量的80%；

3.结算款：合同履行完毕后，支付剩余20%。

5.3付款节点及进度款比例

1.首付款：合同签订后5个工作日内；

2.进度款：每月15日前支付上个月实际完成工程量的80%；

3.结算款：合同履行完毕后30个工作日内。

5.4逾期付款违约责任

逾期付款的，应向守约方支付每日万分之五的违约金。

第六条施工进度及质量要求

6.1施工进度安排

1.水电维修：5个工作日内完成；

2.管道疏通：3个工作日内完成；

3.设备维护：10个工作日内完成；

4.清洁保洁：每日进行；

5.绿化养护：每周进行一次。

6.2质量标准及验收程序

1.水电维修：达到国家相关标准，经甲方验收合格；

2.管道疏通：管道畅通，无异味，经甲方验收合格；

3.设备维护：设备运行正常，经甲方验收合格；

4.清洁保洁：达到甲方要求，经甲方验收合格；

5.绿化养护：绿化带整洁，无病虫害，经甲方验收合格。

6.3施工过程中变更及调整

1.施工过程中如遇特殊情况，需变更施工内容或进度，双方应协商一致；

2.变更后的施工内容或进度，应重新签