2024年环保型工业厂房建设与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年环保型工业厂房建设与租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3定义

第二条工业厂房建设

2.1建设内容

2.2建设标准

2.3建设时间

第三条租赁事宜

3.1租赁面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

第四条环保要求

4.1环保标准

4.2环保设施

4.3环保监管

第五条技术与质量

5.1技术标准

5.2质量监督

5.3质量保证

第六条合同价格与支付

6.1价格条款

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条合同的履行与变更

7.1履行方式

7.2变更条款

7.3违约责任

第八条保险事宜

8.1保险责任

8.2保险购买

8.3保险理赔

第九条争议解决

9.1争议方式

9.2解决机构

9.3适用法律

第十条合同终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

10.3终止或解除后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的责任

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1附加协议

13.2双方协商确定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和废止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3废止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方主体信息

甲方：指2024年环保型工业厂房项目投资方，具有独立法人资格的企业或组织，全称为工业有限公司。

1.2乙方主体信息

乙方：指承建方，负责2024年环保型工业厂房的建设与后期维护工作，具有独立法人资格的企业或组织，全称为建筑有限公司。

1.3定义

本合同所述的2024年环保型工业厂房，是指位于市区路的工业用地，项目代码为，占地面积为平方米，建筑面积为平方米，项目内容包括但不限于厂房建设、环保设施安装、办公区建设等。

第二条工业厂房建设

2.1建设内容

（1）厂房主体结构建设；

（2）内部水电安装工程；

（3）厂区道路铺设；

（4）绿化工程；

（5）环保设施安装；

（6）办公区及生活区建设；

（7）其他与厂房正常运营相关的配套设施建设。

2.2建设标准

乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行厂房建设，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑抗震设计规范》等行业标准。

2.3建设时间

乙方应在本合同签订后X个月内完成厂房建设，并交付甲方使用。如因不可抗力等因素导致建设进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

第三条租赁事宜

3.1租赁面积

甲方租赁的厂房面积为平方米，具体租赁区域详见附件一。

3.2租赁期限

租赁期限为X年，自厂房交付之日起计算。租赁期满后，双方可协商续租事宜。

3.3租金及支付方式

租金为每月元/平方米，租金支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度第一个月支付当季度租金。

第四条环保要求

4.1环保标准

乙方应确保厂房建设和运营过程中符合我国及地方环保法规要求，包括但不限于《大气污染防治法》、《水污染防治法》等。

4.2环保设施

乙方应按照甲方提供的环保要求，安装并运营环保设施，确保厂房建设和运营过程中的废气、废水、固体废弃物等得到有效处理。

4.3环保监管

乙方应积极配合甲方及相关部门进行环保监管，如环保部门对乙方进行抽查，乙方应提供相关资料并协助调查。

第五条技术与质量

5.1技术标准

乙方应按照本合同约定的技术标准进行厂房建设，确保厂房质量和使用安全。

5.2质量监督

甲方有权对乙方建设过程进行质量监督，要求乙方对不合格的部分进行整改。

5.3质量保证

自厂房交付之日起，乙方应对厂房质量承担X年的质保责任。质保期内，如厂房出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

第六条合同价格与支付

6.1价格条款

本合同厂房建设总价为万元，包括但不限于建设成本、环保设施费用、人工费用等。

6.2支付方式

甲方支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二。

6.3支付时间

甲方应按照附件二约定的时间进行支付。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

第八条保险事宜

8.1保险责任

乙方应为本合同项目购买建筑工程保险、安装工程保险、第三方责任保险等，确保甲方及厂房利益得到保障。

8.2保险购买

乙方应在项目启动前X个工作日内完成保险购买，并将保险单据交甲方备案。

8.3保险理赔