2024年度科研实验室房屋租赁合同书（含实验设备）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科研实验室房屋租赁合同书（含实验设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.实验设备情况

4.1.设备清单

4.2.设备使用权限

4.3.设备维护责任

5.租赁费用支付

5.1.首付金额

5.2.中期支付

5.3.期末支付

6.房屋使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.安全责任

7.设备使用规范

7.1.设备操作规程

7.2.设备维护保养

7.3.设备维修责任

8.房屋及设备维护责任

8.1.房屋维修责任

8.2.设备维修责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.知识产权

13.2.保密条款

13.3.其他约定事项

14.合同附件

14.1.房屋租赁清单

14.2.实验设备清单

14.3.其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：____________________

1.1.3.出租方住所：____________________

1.1.4.出租方联系电话：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：____________________

1.2.3.承租方住所：____________________

1.2.4.承租方联系电话：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2.租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.实验设备情况

4.1.设备清单：

设备名称|型号|数量|原价|备注

4.2.设备使用权限：承租方有权使用上述设备进行科研实验，不得擅自转借或出售。

4.3.设备维护责任：设备日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

5.租赁费用支付

5.1.首付金额：合同签订后____个工作日内支付首期租金人民币____元。

5.2.中期支付：租赁期间每半年支付一次租金，每次支付人民币____元。

5.3.期末支付：租赁期满前____个工作日内支付一期租金人民币____元。

6.房屋使用规范

6.1.使用范围：承租方仅限于科研实验使用，不得用于其他商业用途。

6.2.使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

6.3.安全责任：承租方应确保实验室安全，遵守相关安全规定，发生安全事故自负其责。

7.设备使用规范

7.1.设备操作规程：承租方应严格按照设备操作规程使用设备，确保操作安全。

7.2.设备维护保养：承租方应定期对设备进行清洁、保养，确保设备正常运转。

7.3.设备维修责任：设备发生故障，承租方应及时报告出租方，由出租方负责维修。

8.房屋及设备维护责任

8.1.房屋维修责任

8.1.1.房屋的日常维修，包括但不限于门窗、水电等设施的故障，由承租方负责。

8.1.2.房屋的定期维护，如墙面、屋顶的粉刷，由出租方负责。

8.1.3.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2.设备维修责任

8.2.1.设备的日常维护，包括但不限于设备的清洁、润滑，由承租方负责。

8.2.2.设备的定期检