2024年物业租赁合同：办公用房专用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同：办公用房专用版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与维护

5.1物业维修责任

5.2维修请求处理流程

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买及续保

6.3保险费用承担

7.物业管理

7.1物业管理公司服务内容

7.2物业管理公司联系方式

7.3物业管理费用

8.变更与转让

8.1租赁合同变更

8.2租赁合同转让

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的完整性和不可分割性

13.2合同的保密条款

13.3合同的修改和补充

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体楼号、单元、门牌号等详细信息详见附件一。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，其中租赁面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3物业用途：租赁物业主要用于办公用途，乙方不得将物业用于其他非法或者有损物业安全的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每前支付当期租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款：租金调整方式及调整时间详见附件二。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同的同时支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后退还剩余押金。

4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前终止后的个工作日内退还剩余押金。

5.维修与维护

5.1物业维修责任：甲方负责物业的正常维修和维护，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修请求处理流程：乙方如有维修需求，应向甲方提出书面请求，甲方应在接到请求后的个工作日内予以响应并处理。

5.3维修费用承担：因物业正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险责任：乙方应购买物业保险，并将其保险单副本交给甲方备案。

6.2保险购买及续保：乙方应在租赁开始日期前购买物业保险，并在保险到期前续保。

6.3保险费用承担：乙方承担物业保险费用。

7.物业管理

7.1物业管理公司服务内容：物业管理公司负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护、环境卫生、安全保障等。

7.2物业管理公司联系方式：物业管理公司的联系方式详见附件三。

7.3物业管理费用：物业管理费用包含在租金内，乙方无需另行支付。

8.变更与转让

8.1租赁合同变更：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

8.2租赁合同转让：乙方如需将租赁合同全部或部分转让给第三方，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：合同签订后，如乙方需提前终止合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金。

9.2

提前终止合同的违约金：提前终止合同的违约金为租金总额的%。

10.违约责任

10.1违约行为：合同双方如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的