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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年设施农业项目土地租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目概述

1.3租赁期限及起止日期

1.4土地面积及位置

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7土地使用条件及限制

1.8租赁双方的权利和义务

1.9土地维护及管理

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2项目概述

1.2.1项目名称：2024年设施农业项目

1.2.2项目地点：具体地址

1.2.3项目规模：占地面积、建筑面积等

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

1.3.2租赁起止日期：具体日期

1.4土地面积及位置

1.4.1土地面积：具体数值

1.4.2土地位置：具体地址

1.5租金及支付方式

1.5.1租金：每平方米租金具体金额

1.5.2支付方式：按季度支付，具体支付日期

1.6租赁用途

1.6.1租赁用途：设施农业种植、养殖等

1.6.2限制用途：不得用于其他非农业活动

1.7土地使用条件及限制

1.7.1土地使用条件：符合国家相关法律法规及农业政策要求

1.7.2土地限制：不得改变土地性质，不得破坏土地资源

1.8租赁双方的权利和义务

1.8.1出租方权利：确保土地符合租赁条件，收取租金，监督承租方使用土地

1.8.2出租方义务：提供租赁土地，保证土地质量，协助承租方办理相关手续

1.8.3承租方权利：按照合同约定使用土地，享有租赁期内的土地使用权

1.8.4承租方义务：按约定支付租金，合理使用土地，维护土地设施

1.9土地维护及管理

1.9.1土地维护：由承租方负责，保持土地整洁、安全

1.9.2土地管理：双方共同协商，制定土地管理方案

1.10合同解除及违约责任

1.10.1合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同

1.10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失

1.11争议解决方式

1.11.1争议解决：双方友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁

1.12合同生效及终止

1.12.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效

1.12.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

1.14合同附件及补充协议

1.14.1附件：土地租赁合同附件

1.14.2补充协议：本合同签订后，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分

1.10合同解除及违约责任

1.10.1合同解除的条件：

1.10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

1.10.1.2承租方未按合同约定使用土地；

1.10.1.3出租方未按合同约定提供土地；

1.10.1.4双方协商一致决定解除合同。

1.10.2违约责任的具体条款：

1.10.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金；

1.10.2.2承租方未经出租方同意擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

1.10.2.3出租方未按合同约定提供土地，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。

1.11争议解决方式

1.11.1争议解决途径：

1.11.1.1双方应友好协商解决争议；

1.11.1.2协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

1.12合同生效及终止

1.12.1合同生效：

1.12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.12.1.2本合同生效前，双方应完成相关手续的办理。

1.12.2合同终止：

1.12.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

1.12.2.2因一方违约，另一方有权解除合同；

1.12.2.3双方协商一致解除合同。

1.13其他约定事项

1.13.1通知方式：

1.13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同附件为准；

1.13.1.2通知送达