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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年物业房屋维修工程合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程工期
3.工程内容与范围
3.1维修项目
3.2维修内容
3.3工程范围
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2支付方式
4.3付款节点
5.工程质量与验收标准
5.1工程质量要求
5.2验收标准
5.3验收程序
6.施工进度与工期安排
6.1施工进度计划
6.2工期调整
6.3违约责任
7.施工安全管理与环境保护
7.1施工安全管理
7.2环境保护措施
7.3安全事故处理
8.保修与维修
8.1保修期限
8.2保修范围
8.3维修责任
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同附件清单
14.1附件一：工程量清单
14.2附件二：施工图纸
14.3附件三：合同双方资质证明文件
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业公司
乙方：房屋维修工程公司
1.2合同签订日期
2024年4月1日
1.3合同签订地点
市区路号
2.工程概况
2.1工程名称
2024年物业房屋维修工程
2.2工程地点
市区各小区
2.3工程规模
共计栋住宅楼，万平方米
2.4工程工期
自合同签订之日起60个工作日内完成
3.工程内容与范围
3.1维修项目
包括房屋主体结构、门窗、墙面、地面、管道、电梯、公共设施等的维修与更换。
3.2维修内容
具体维修内容详见附件一：工程量清单。
3.3工程范围
覆盖甲方所辖所有住宅小区，包括但不限于屋顶、外墙、楼道、公共设施等。
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
本合同总价款为人民币万元整。
4.2支付方式
甲方按工程进度分阶段支付，具体支付节点如下：
1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；
2.进度款：各阶段工程完成后，支付该阶段合同总额的40%；
3.验收款：工程验收合格后，支付合同总额的20%；
5.工程质量与验收标准
5.1工程质量要求
工程必须符合国家现行建筑质量标准，确保安全、适用、美观。
5.2验收标准
工程验收标准详见附件二：施工图纸。
5.3验收程序
工程验收分为初验和最终验收两个阶段，具体程序如下：
1.初验：各阶段工程完成后，乙方组织自检，合格后通知甲方进行初验；
2.最终验收：工程全部完成后，乙方组织自检，合格后通知甲方进行最终验收。
6.施工进度与工期安排
6.1施工进度计划
详见附件三：施工进度计划表。
6.2工期调整
因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致后调整工期。
6.3违约责任
若乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总额的1‰的违约金。
7.施工安全管理与环境保护
7.1施工安全管理
乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。
7.2环境保护措施
乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工过程中不造成环境污染。
8.保修与维修
8.1保修期限
本工程自验收合格之日起，提供壹年的免费保修服务。
8.2保修范围
保修范围包括但不限于：房屋主体结构、门窗、墙面、地面、管道、电梯等因施工质量问题导致的损坏。
8.3维修责任
在保修期内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应负责免费维修，直至问题得到解决。
9.合同变更与解除
9.1变更条件
任何一方提出合同变更，需提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2变更程序
变更内容经双方确认后，应以书面形式修改合同内容，并作为合同附件。
9.3解除条件
1.因不可抗力导致合同无法履行；
2.双方协商一致同意解除合同；
3.一方严重违约，另一方有权解除合同。
10.违约责任
10.1违约行为
包括但不限于：逾期付款、未按约定工期完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等。
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