企业租赁合同模板5篇.docx

企业租赁合同模板5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、资产

甲方将其所有的位于XXXX（具体地址）的建筑物（包括土地、房屋、设施等）出租给乙方使用。该建筑物总面积为XXXX平方米，其中一层、二层为商业用房，三层、四层为办公用房。甲方保证对所出租的资产拥有完整的所有权和处分权。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将建筑物返还给甲方，并保证建筑物的状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金XXXX元。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XXXX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对建筑物的使用行为，确保乙方不违反租赁合同的约定。

2.乙方应合理使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的约定。若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金或保证金的XX%。

2.乙方如有擅自改变建筑物结构或用途的行为，需向甲方支付违约金XXXX元。若该行为对建筑物造成损坏，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如未按时返还建筑物，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金的XX%。同时，乙方还需承担因逾期返还建筑物而给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将建筑物返还给甲方，并保证建筑物的状况与租赁前一致。甲方在扣除违约金和赔偿损失后，将剩余租金退还给乙方。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。如有违反行为，需承担相应的法律责任。

2.甲方在出租建筑物前已告知乙方相关设施的使用方法和注意事项。乙方在使用过程中如有任何问题或故障，应及时联系甲方进行处理。如因乙方使用不当造成设施损坏或安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将建筑物及其设施恢复到租赁前的状态。如有损坏或遗失需照价赔偿。同时乙方还需将个人物品全部搬离建筑物并清理垃圾。若逾期未恢复或未清理垃圾则视为违约行为需支付违约金XXXX元每天直至恢复或清理完毕为止。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月每平方米XX元，合计每月租金为XX元。租金按季缴纳，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付当季租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁合同的保证金。合同期满或终止后，乙方清理完场地并返还甲方后，甲方将押金返还乙方。

四、租赁期间，乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施和设备。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金XX元。

2.如乙方擅自改变房屋用途或违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决：