2024年房产销售协议简洁版协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产销售协议简洁版协议

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金金额与支付时间

2.4首付款金额与支付时间

2.5贷款事宜

3.购房资格与资质审核

3.1购房者资格要求

3.2购房资质审核流程

3.3资质审核所需材料

4.合同签订与交付时间

4.1合同签订时间

4.2房屋交付时间

5.房产中介服务费用

5.1中介服务费用标准

5.2中介服务费用支付方式

6.税费承担

6.1购房税费

6.2交易税费

6.3其他相关税费

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准

8.2物业管理费用支付时间

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改方式

11.3合同终止条件

12.双方的权利与义务

12.1购房者的权利与义务

12.2房产中介的权利与义务

12.3开发商的权利与义务

13.隐私保护与信息安全

13.1隐私保护条款

13.2信息安全条款

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：具体到街道门牌号，城市，省份，邮编。

1.2房源面积：确切的室内面积，单位为平方米（m2）。

1.3房源户型：例如“三室两厅两卫”或“一室一厅”。

1.4房源楼层：具体楼层数及电梯情况。

1.5房源所有权：明确指出房源的所有权性质，如“国有土地使用权”、“集体土地使用权”等。

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格：列明房屋的总销售价格，单位为元人民币（RMB）。

2.2支付方式：指出支付定金、首付款及尾款的途径，如银行转账、现金等。

2.3定金金额与支付时间：定金金额，以及支付定金的时间节点和方式。

2.4首付款金额与支付时间：首付款金额，以及支付首付款的时间节点和方式。

2.5贷款事宜：若买家需贷款，应明确贷款的金额、银行、还款方式等条款。

3.购房资格与资质审核

3.1购房者资格要求：列出购买该房屋所需的资格条件，如国籍、年龄、婚姻状况等。

3.2购房资质审核流程：详述购房资质审核的具体流程，包括所需材料、提交方式、审核时限等。

3.3资质审核所需材料：逐项列出购房资质审核时需要提供的文件和材料。

4.合同签订与交付时间

4.1合同签订时间：双方签订购房合同的具体日期。

4.2房屋交付时间：房屋交付给买家的具体日期，以及交付的条件和标准。

5.房产中介服务费用

5.1中介服务费用标准：列明中介费用的计算方式，如按房价的百分比计算。

5.2中介服务费用支付方式：中介费用的支付时间和方式。

6.税费承担

6.1购房税费：列出购房过程中应由买家承担的税费种类，如契税、个人所得税等。

6.2交易税费：列出房屋交易过程中应由买家承担的税费种类，如交易手续费等。

6.3其他相关税费：列出其他与购房相关联的税费。

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任：明确房屋在交付后，因自然老化或质量问题导致的维修责任归属。

8.2房屋保养责任：指出房屋的日常保养责任归属，以及保养的频次和标准。

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准：列明物业管理费用的计算方式和收费标准。

9.2物业管理费用支付时间：指出物业管理费用的支付周期，如每月支付或每季度支付。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件：详述合同解除的条件，包括买家、中介或开发商单方面解除合同的情形。

10.2违约责任承担：列出违约方应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1

争议解决方式：明确双方在发生争议时