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东南租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需于签订本合同之日向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

2.乙方应于发现房屋及附属设施损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产，为保障甲方的权益，并确保乙方按时履行租赁合同，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需于签订本合同之日向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.如乙方未按时支付租金，第三方应在甲方提出书面通知后__________日内代为支付。

3.第三方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

2.乙方应于发现房屋及附属设施损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日