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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年采光井翻新改造工程承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2工程造价

3.3付款方式

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保证

6.工程安全与环保

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3环保要求

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔条件

7.3索赔程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：工程图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：6543210987654321

2.工程概况

2.1工程名称：二零二五年采光井翻新改造工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：共计10栋住宅楼，每栋楼有5个采光井需要翻新改造

2.4工程内容：包括采光井墙体修复、地面铺设、门窗更换、内部照明设施安装等

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2工程造价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.3付款方式：分阶段付款，工程款支付比例为：开工前支付20%，工程进度到50%时支付30%，工程进度到80%时支付40%，工程竣工验收合格后支付10%

4.工程进度安排

4.1工程开工时间：2025年3月1日

4.2工程竣工时间：2025年9月30日

4.3工程分期进度：

4.3.1第一阶段：开工至工程进度到50%，工期3个月

4.3.2第二阶段：工程进度到80%，工期3个月

4.3.3第三阶段：工程竣工验收合格，工期1个月

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家相关工程质量标准和规范要求

5.2质量验收：由业主方组织相关单位进行验收，验收合格后方可进入下一阶段工程

5.3质量保证：承包方保证工程在保修期内质量无问题，如出现质量问题，承包方负责无偿修复

6.工程安全与环保

6.1安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员生命财产安全

6.2安全措施：制定详细的安全施工方案，配备必要的安全设施，定期进行安全教育培训

6.3环保要求：严格按照国家环保法规和标准执行，减少施工对环境的影响

7.工程变更及索赔

7.1工程变更：因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量增加或减少，双方应协商一致，签订变更协议

7.2索赔条件：因不可抗力、设计变更等原因，导致工程延期或增加费用，承包方可提出索赔

7.3索赔程序：承包方在发生索赔事件后7日内向业主方提出书面索赔报告，双方协商解决

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决，如有特殊情况，双方可协商延长争议解决期限。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承包方未按合同约定时间完成工程；

9.1.2承包方施工质量不符合合同约定；

9.1.3业主方未按合同约