住房公积金买卖二手房合同范本_合同范本7篇.docx

住房公积金买卖二手房合同范本_合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为XX产权，产权年限为XX年。

4.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.成交价格：双方同意以人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元为成交价格。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方同意在签订合同后XX个工作日内，将全部房款存入甲方的指定账户。具体账户信息如下：户名：XX，开户行：XX银行，账号：XX。

3.交付时间：甲方同意在收到全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏。

4.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担守约方的全部损失。

三、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，如需办理产权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方同意在交付房屋后的一定年限内（具体年限由双方协商确定），协助乙方办理产权变更手续。若超出该年限，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

6.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

7.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

8.甲方同意在交付房屋前结清所有物业管理费用、供暖费用等应由甲方承担的费用。如交付后发生上述费用未结清的情况，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

9.乙方在购买房屋后，应及时办理入住手续并支付物业管理费用等相关费用。如因乙方原因未办理入住手续或未支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.双方同意在合同履行过程中保持密切沟通，及时协商解决出现的问题。如因一方原因导致合同无法按时履行或无法继续履行的情况出现，违约方需向另一方支付违约金并承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：*

身份证号码：*

乙方（购买方）：

姓名：*

身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：*

2.房屋面积：*平方米

3.房屋布局：*

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

5.房屋现状：甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，房屋结构完好，水电气暖等设施齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币*元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方支付甲方购房款人民币*元整。

（2）甲方协助乙方办理住房公积金贷款手续，贷款审批通过后，乙方将剩余购房款人民币*元整支付给甲方。

（3）甲方收到剩余购房款后，应向乙方出具收款证明。

3.税费承担：本次交易涉及的契税、个人所得税等费用由乙方承担。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到剩余购房款后五日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后五日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据房屋的实际情况，按照约定的交付标准进行验收，如发现质量问题或与约定不符，应及时向甲方