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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心商铺出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

6.商铺维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

7.2物业管理费支付方式

8.商铺转租及转让

8.1转租条件

8.2转让条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1违法违规行为处理

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X购物中心

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X百货有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：987654

2.出租商铺信息

2.1商铺地址：省市区购物中心二层A区202号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层，独立门面，室内装修完毕

2.4商铺配套设施：中央空调、独立水电表、消防设施、监控系统等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3租金支付方式：每月支付，每月1日前支付当月租金

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变

4.租金押金

4.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且商铺无违约情况

4.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，扣除相关费用，退还承租方

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围：用于百货零售业务

5.2商铺使用限制：不得从事与百货零售业务无关的经营活动，不得改变商铺结构及用途

6.商铺维修及保养

6.1出租方维修责任：商铺主体结构及公共配套设施的维修由出租方负责

6.2承租方保养责任：商铺内部装修及设备设施的保养由承租方负责

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式：按实际使用量，由承租方支付

7.2物业管理费支付方式：按购物中心统一收费标准，由承租方支付

8.商铺转租及转让

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租商铺

8.2转让条件：经出租方书面同意，承租方可转让商铺，但须确保新承租方具备合法经营资格，并承担原合同约定的权利义务

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过两个月；

9.1.2出租方严重违约，如未按约定提供符合要求的商铺；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按约定提供符合要求的商铺，应承担违约责任，并赔偿承租方损失；

10.1.2逾期收取租金，应向承租方支付滞纳金；

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金；

10.2.2违反商铺使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任；

10.2.3未经同意转租或转让商铺，应承担违约责任，并赔偿出租方损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁；

11.2争议解决机构：省市仲裁委员会

12.合同生效及备案

12.1合同生效条