购买私人的土地合同范文6篇.docx

购买私人的土地合同范文6篇

篇1

土地购买合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私有的土地使用权事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的私有土地位于XXXXXX，四至界限清楚，面积约为XXXXXX平方米。该土地性质为私有，用途为农业用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其私有，无任何权属纠纷。

2.乙方购买土地后，享有该土地的使用权，并承担相应的维护和管理责任。

3.甲方在交付土地后，不再对该土地的使用和管理承担任何责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定时间交付土地，应按土地转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按本合同约定时间支付土地转让款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的一块私有土地，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地面积为______平方米，用途为______，地势______，四周环境______。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方享有在该土地上从事______、______等活动的权利。

2.土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付土地使用权转让费人民币______元整（大写：______元整）。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对该土地享有完整的所有权和处分权，并保证在土地使用权转让期间内不得再向其他方转让该土地使用权。

2.乙方应按时向甲方支付土地使用权转让费，并应按照合同约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得从事违法活动。

4.土地使用权转让期满后，乙方应将该土地的使用权归还给甲方，并保证该土地不被破坏。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付该土地或者未能保证对该土地享有完整的所有权和处分权，导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让费，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费或者未能按照合同约定使用该土地，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____