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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋代销合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋代销合作双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系电话

1.4联系地址

2.房屋信息

2.1房屋名称

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋产权

2.5房屋价格

3.代销方式及佣金

3.1代销方式

3.2佣金比例

3.3佣金结算方式

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间

6.违约责任

6.1代销方违约责任

6.2出售方违约责任

6.3违约金计算方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1房屋信息变更

9.2合同解除

9.3合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋信息明细表

11.2代销合作协议书

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方式

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋代销合作双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名：、

1.3联系电话：1.4联系地址：：市区路号，：市区路号

2.房屋信息

2.1房屋名称：小区栋单元室

2.2房屋地址：市区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋产权：商品房

2.5房屋价格：人民币100万元

3.代销方式及佣金

3.1代销方式：代销

3.2佣金比例：成交房屋价格的3%

3.3佣金结算方式：成交后30日内支付

4.合作期限

4.1合作起始日期：2024年1月1日

4.2合作终止日期：2024年12月31日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：房屋符合合同约定，具备入住条件

5.2房屋验收标准：参照国家相关标准及房屋买卖合同约定

5.3验收时间：自房屋交付之日起15日内

6.违约责任

6.1代销方违约责任：

6.1.1未按约定完成代销任务，每延迟一天，应支付违约金人民币1000元

6.1.2未按约定支付佣金，每延迟一天，应支付违约金人民币1000元

6.2出售方违约责任：

6.2.1未按约定交付房屋，每延迟一天，应支付违约金人民币1000元

6.2.2房屋存在质量问题，出售方应负责修复或赔偿损失

7.保密条款

7.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。

9.其他约定事项

9.1房屋信息变更：如房屋信息发生变更，代销方应在变更之日起3日内通知出售方，双方协商一致后，签订补充协议。

9.2合同解除：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

9.3合同附件：本合同附件包括房屋信息明细表、代销合作协议书以及其他双方认可的相关文件。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合作期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1房屋信息明细表：详见附件一。

11.2代销合作协议书：详见附件二。

11.3其他相关文件：详见附件三。

12.合同份数及保管

12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

12.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。

13.合同签署及日期

13.1签署日期：2024年1月1日

13.2签署地点：市区路号会议室

14.合同解释

14.1合同解释原则：本合同的解释以双方协商一致为准。

14.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同享有。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。

1.2第三方参与本合同，需经甲乙双方书面同意。

2.第三方责任限额

2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围内。

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