北京租房合同范本个人版8篇.docx

北京租房合同范本个人版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋布局及设施：包括但不限于____________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方需在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元整。押金在签订本合同时支付。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏且结清所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的设施、设备完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的安全性和基本居住设施的正常使用。因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为公寓/别墅/商铺/写字楼等，具体地址和门牌号为：

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为：一次性支付/分期支付。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方将退还该保证金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

3.乙方需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同，并收回房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

2.如乙方在租赁期满时未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金元（大写：）。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏或丢失的物品及价值确定。

第六条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方需持本合同到相关部门办理备案手续