(精编)大型购物中心商铺租赁合同5篇.docxVIP

(精编)大型购物中心商铺租赁合同5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________________大型购物中心

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：______________________有限公司/自然人姓名

身份证号/统一社会信用代码：________

联系电话：________________________

地址：___________________________________

鉴于甲方为专业的购物中心管理运营方，乙方有意租赁甲方商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将本购物中心位于_______层的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

1.2乙方承租商铺的目的仅限于进行__________（例如零售、餐饮等）商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间如下：______。

3.2乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。具体比例详见合同附件。

第四条商铺使用及管理规则

4.1乙方应遵守甲方的购物中心管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方不得将商铺用于非法用途，并承诺不损害公共区域和其他商户的利益。

第五条保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。保证金在合同终止并清算完毕后无息退还。

第六条装修改造

6.1乙方有权对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案并获得批准。

第七条合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方有意续租的，应在本合同到期前6个月提出书面申请。

7.2合同因任何原因终止后，乙方应在规定时间内将商铺交还甲方，并清理商铺内的物品。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

第九条其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就本商铺租赁事宜达成租赁协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。本合同自双方签字之日起生效，需严格执行。

一、租赁物及位置

第一条甲方同意将其拥有所有权的大型购物中心之______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件之平面图。

二、租赁期限

第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

第三条乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，于每月的第______日之前支付下一期的租金。租金由乙方直接汇入甲方指定的银行账户。

第四条若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、保证金

第五条乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方所受损失。

五、商铺使用

第六条乙方承诺按照甲方制定的购物中心管理规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。乙方对租赁物进行装修、装饰等应事先征得甲方同意，并确保不影响购物中心的整体形象和设施安全。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原始状态（正常磨损除外）。如乙方违反上述规定造成损失，应负责赔偿。

六、物业管理及费用承担

第七条乙方应遵守购物中心物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用（包括但不限于水电费、网络费等）。物业管理费用标准按照购物中心统一标准执行。乙方逾期缴纳上述费用，应按相关费用的百分之______支付违约金。如因乙方欠缴费用导致相关服务停用等后果，由乙方自行承担全部责任。若因此导致甲