二零二五年碧桂园生态农业项目合作合同标准.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

二零二五年碧桂园生态农业项目合作合同标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号

1.2合同双方名称及法定代表人

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目地点及面积

2.2项目类型及建设内容

2.3项目投资及资金来源

3.合作方式及合作期限

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.项目投资与融资

4.1投资额及投资方式

4.2融资方式及融资期限

4.3投资回报及风险分担

5.项目建设与进度

5.1建设内容与标准

5.2建设进度安排

5.3工程验收及交付

6.项目运营与管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理职责

6.3运营管理制度

7.项目收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配比例

7.3分配方式

8.合作双方权利与义务

8.1合作双方的权利

8.2合作双方的义务

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：项目建设协议

13.3附件三：项目运营管理协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号：碧桂园生态农业项目，编号：BG2025ECO001

1.2合同双方名称及法定代表人：

碧桂园集团股份有限公司，法定代表人：张先生

农业科技有限公司，法定代表人：李女士

1.3合同签订日期：2025年3月15日

2.项目概况

2.1项目地点及面积：位于省市县，占地面积1000亩

2.2项目类型及建设内容：综合性生态农业项目，包括有机种植区、养殖区、休闲观光区、教育培训区等

2.3项目投资及资金来源：总投资额10亿元人民币，资金来源包括碧桂园集团自筹、银行贷款、政府补贴等

3.合作方式及合作期限

3.1合作方式：合资经营，双方共同出资成立项目公司

3.2合作期限：合作期限为20年，自合同生效之日起计算

3.3合作内容：共同投资、建设、运营和管理项目

4.项目投资与融资

4.1投资额及投资方式：碧桂园集团出资5亿元，农业科技有限公司出资5亿元，均以货币形式出资

4.2融资方式及融资期限：项目所需资金超出双方出资部分，通过银行贷款解决，贷款期限为10年

4.3投资回报及风险分担：投资回报包括项目运营收益和资产增值收益，风险分担按出资比例进行

5.项目建设与进度

5.1建设内容与标准：按照国家相关标准和行业规范进行建设，确保项目品质和安全性

5.2建设进度安排：项目分三个阶段进行，第一阶段为基础设施建设（12年），第二阶段为农业种植和养殖（35年），第三阶段为休闲观光和教育培训（620年）

5.3工程验收及交付：项目各阶段完成后，由双方共同组织验收，验收合格后交付使用

6.项目运营与管理

6.1运营管理主体：项目公司为运营管理主体，负责项目的日常运营和管理

6.2运营管理职责：项目公司负责项目的经营管理、市场营销、技术支持、人力资源管理等

6.3运营管理制度：项目公司制定完善的运营管理制度，确保项目高效、有序运行

8.合作双方权利与义务

8.1合作双方的权利

8.1.1碧桂园集团的权利：

参与项目决策

按出资比例享受项目收益

监督项目运营管理

在项目终止时，按出资比例收回投资

8.1.2农业科技有限公司的权利：

参与项目决策

按出资比例享受项目收益

监督项目运营管理

在项目终止时，按出资比例收回投资

8.2合作双方的义务

8.2.1碧桂园集团的义务：

按时足额出资

提供项目所需的技术和资源

配合项目公司的运营管理

维护项目公司的合法权益

8.2.2农业科技有限公司的义务：

按时足额出资

提供项目所需的技术和资源

配