2025版重型货车维修中心场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版重型货车维修中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁范围

3.1允许使用的业务范围

3.2限制使用的业务范围

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3付款方式

5.租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护费用承担

7.保险责任

7.1场地保险

7.2人员保险

7.3财产保险

8.使用规则与限制

8.1使用时间

8.2使用规范

8.3不得进行的活动

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式与送达

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁设施清单

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版重型货车维修中心场地租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为维修中心。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月1日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

2.场地描述

2.1场地位置：甲方位于市区街道号的重型货车维修中心场地。

2.2场地面积：场地总面积为2000平方米。

2.3场地设施：场地内包括维修车间、办公区、休息室、卫生间等设施。

3.租赁范围

3.1允许使用的业务范围：乙方可在场地内进行重型货车的维修、保养、零部件销售等相关业务。

3.2限制使用的业务范围：乙方不得在场地内从事与维修业务无关的经营活动，如餐饮、住宿等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期限内的租金为每月人民币10万元。

4.2支付期限：乙方应于每月5日前支付当月租金。

4.3付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.租赁费用调整

5.1调整条件：如遇市场租金上涨或政府相关政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整程序：租金调整需提前一个月通知对方，并经双方书面确认。

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任：乙方负责场地内设施的日常维护与保养，确保场地设施处于良好状态。

6.2出租方责任：甲方负责场地基础设施的维护，如道路、照明、供水、供电等。

6.3维护费用承担：场地设施的日常维护费用由乙方承担，基础设施维护费用由甲方承担。

7.保险责任

7.1场地保险：甲方应负责办理场地保险，确保场地及设施在租赁期间的安全。

7.2人员保险：乙方应为其员工购买意外伤害保险，确保员工在作业过程中的安全。

7.3财产保险：乙方应自行购买财产保险，保障其自身财产的安全。

8.使用规则与限制

8.1使用时间：乙方应在每日早上8点至晚上18点之间使用场地，特殊情况需提前与甲方协商。

8.2使用规范：乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规，不得损害场地设施及周围环境。

8.3不得进行的活动：乙方不得在场地内进行任何违法活动，如制造、储存、销售违禁品等。

9.合同解除与终止

9.1.1乙方严重违反合同约定；

9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

9.3合同终止：合同期满或双方解除合同后，乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状。

10.违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金；

10.1.2乙方未按规定使用场地；

10.1.3乙方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效与