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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度农业科技创新用地承包租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：____________________________
联系电话：____________________________
2.乙方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：____________________________
联系电话：____________________________
3.其他相关方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：____________________________
联系电话：____________________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方就农业科技创新用地承包租赁事宜的权利、义务和责任，以确保农业科技创新用地承包租赁活动的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）农业科技创新用地：指用于农业科技创新项目建设的土地；
（2）承包租赁：指甲方将农业科技创新用地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本合同中提供农业科技创新用地使用权的主体；
（2）乙方：指本合同中取得农业科技创新用地使用权的主体；
（3）合同期限：指本合同约定甲方将农业科技创新用地使用权出租给乙方的时间；
（4）租金：指乙方为使用甲方提供的农业科技创新用地支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权监督乙方在农业科技创新用地上的经营活动，确保其符合国家法律法规和政策要求；
（3）甲方应按照合同约定提供符合使用要求的农业科技创新用地；
（4）甲方应协助乙方解决农业科技创新用地在使用过程中遇到的问题。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用农业科技创新用地，开展农业科技创新项目；
（2）乙方应按照合同约定支付租金；
（3）乙方应确保农业科技创新用地在租赁期间的合理使用，不得擅自改变土地用途；
（4）乙方应遵守国家法律法规和政策要求，确保农业科技创新项目的合法、合规经营。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的农业科技创新用地所在地。
5.3合同履行方式
本合同履行方式为甲方提供农业科技创新用地使用权，乙方支付租金。具体履行方式由双方协商确定。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方根据合同约定支付给甲方的土地承包租赁费用；
（2）押金：乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额作为保证金，合同终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还；
（3）其他费用：因合同履行产生的其他费用，如税费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）租金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账或现金方式支付给甲方；
（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方；
（3）其他费用支付：按照双方约定的支付方式和时间支付。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：乙方应在每个支付周期（如每月、每季等）的约定支付日前，支付当期的租金；
（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时支付；
（3）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方支付的费用应按照本合同约定的金额和支付时间执行；
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票；
（3）若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停提供土地承包租赁服务，并要求乙方在合理期限内补足欠款。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按合同约定提供符合使用要求的土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；
（2）若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要的法律措施；
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