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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年新型商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

2.3合同主体

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

5.4退还押金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得从事的活动

7.4环保要求

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

8.3紧急维修

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2租赁方保险

9.3保险赔偿

10.产权变更

10.1产权转移

10.2产权登记

10.3产权限制

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同约定的出租方提供给租赁方使用的商业地产。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.3“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.4“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3地址：_______

2.1.4法定代表人：_______

2.2出租方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4法定代表人：_______

3.租赁物概述

3.1租赁物名称：_______

3.2租赁物位置：_______

3.3租赁物面积：_______平方米

3.4租赁物用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前_______个月，双方可协商续签本合同。

4.3.2续签合同期限最长不超过_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式

5.2.1租金应于每月_______日前支付。

5.2.2租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

5.3逾期支付

5.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。

5.4退还押金

5.4.1租赁期满或合同解除后，租赁方应退还出租方已支付的押金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1因市场行情变动或政府政策调整，租金可进行相应调整。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度不超过_______%。

6.3调整时间

6.3.1租金调整时间每年_______月_______日。

7.使用规范

7.1使用范围

7.1.1租赁方仅限在本合同约定的租赁物范围内从事商业活动。

7.2使用限制

7.2.1租赁方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的行为。

7.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3不得从事的活动

7.4环保要求

7.4.1租赁方应遵守国家环保法律法规，确保租赁物的环保要求。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

8.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时整改。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免人为损坏。

8.2.2租赁方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知出租方。

8.3紧急维修

8.3.1在租赁期间，如遇紧急维修情况，租赁方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由责任方承担。

9.保险责任

9.