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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版地铁停车场车位租赁及公共交通服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人/负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.合同标的及租赁物概况
2.1停车场位置
2.2停车位数量及类型
2.3公共交通服务内容
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁物的使用及维护
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护责任
4.4报修流程
5.公共交通服务标准及质量要求
5.1服务标准
5.2质量要求
5.3服务时间
5.4服务范围
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1附件一：停车场租赁合同
10.2附件二：公共交通服务协议
11.其他约定事项
11.1隐私保护
11.2不可抗力
11.3合同变更
11.4合同份数
12.合同签订及生效日期
13.合同签署人
13.1租赁方代表
13.2出租方代表
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：X地铁公司
（2）乙方：X停车场管理公司
1.2法定代表人/负责人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
（1）甲方住所地：市区路号
（2）乙方住所地：市区路号
2.合同标的及租赁物概况
2.1停车场位置
（1）甲方位于市区地铁站内
2.2停车位数量及类型
（1）甲方提供停车位共计100个，其中小型车停车位80个，大型车停车位20个
2.3公共交通服务内容
（1）甲方提供地铁接驳车服务，包括接送乘客往返地铁站与停车场
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
（1）租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2租金金额
（1）租金总额为人民币200万元，分四次支付
3.3租金支付方式
（1）租金支付时间为每年1月1日、4月1日、7月1日、10月1日
（2）乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定账户
3.4租金调整
（1）租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定
4.租赁物的使用及维护
4.1使用范围
（1）乙方仅限于在本合同约定的停车场内使用停车位及公共交通服务
4.2使用限制
（1）乙方不得将停车位转租、转借或用于非法用途
4.3维护责任
（1）乙方负责停车场的日常维护和管理
（2）乙方应确保停车场设施完好，如有损坏，应及时修复
4.4报修流程
（1）乙方发现停车场设施损坏，应立即向甲方报告
（2）甲方接到报告后，应在24小时内进行维修或更换
5.公共交通服务标准及质量要求
5.1服务标准
（1）地铁接驳车服务应保证准点发车，每班次间隔不超过15分钟
5.2质量要求
（1）车辆应保持清洁、卫生，座椅舒适，车内设施齐全
5.3服务时间
（1）服务时间为每日6:00至23:00
5.4服务范围
（1）服务范围为停车场至地铁站及地铁站至停车场
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金
（2）乙方擅自改变停车场用途或转租、转借停车位
（3）乙方未按照合同约定进行停车场维护
6.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币5000元
（2）乙方擅自改变停车场用途或转租、转借停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失
（3）乙方未按照合同约定进行停车场维护，甲方有权要求乙方进行整改，如整改不到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失
6.3违约金
（1）违约金总额不超过合同租金总额的20%
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回停车场使用权
（2）乙方连续两次未按时支付租金
（3）乙方严重违反合同约定的使用范围、维护责任等条款
8.2合同解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方
（2）合同解除后，乙方应立即停止使用停车场及公共交通服务
（3）双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解
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