2024年房屋租赁通用协议条款版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋租赁通用协议条款版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

3.5其他费用

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

第六条合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知期限

6.3解除后租金处理

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条出租人及承租人信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2重要设备清单

11.3其他附件

第十二条合同生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效条件

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2房屋保险

13.3WiFi使用

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

2.2租金支付方式

乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账的方式支付租金。转账时需注明租赁房屋地址及合同编号。

2.3租金支付时间

乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

3.3房屋维修费用

租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.4物业管理费

租赁期内，物业管理费由乙方承担。物业管理费的标准及支付方式由双方另行约定。

3.5其他费用

本合同未涵盖的其他费用，如水费、电费、燃气费等，按实际使用情况由乙方承担。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

4.2房屋维修责任

租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋转租

5.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，须事先书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规。

5.2转租手续

乙方应在转租前向甲方提交转租合同及乙方与新承租人的身份证明文件。

5.3转租租金分配

乙方转租所得租金与甲方按约定比例分配。具体分配方式由双方另行约定。

第六条合同解除

6.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；

（3）乙方损坏租赁房屋及附属设施，甲方要求乙方赔偿而乙方未赔偿的情况下解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

6.2解除通知期限

甲方解除合同前，应提前【通知期限】书面通知乙方。乙方解除合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方。

6.3解除后租金处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。已支付的租金不再退还，乙方无需支付合同解除后的租金。

第七条违约责任

7.1出租人违约

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

7.2承租人违约

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比