产权房地产出租合同7篇.docx

产权房地产出租合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房地产产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的房地产位于XXXX，具体面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。

1.2甲方保证所出租的房地产权属清晰，无争议，无其他抵押、查封等限制权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中房屋租金为XX元，土地租金为XX元。

3.2乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并遵循“先付后住”的原则。

3.3乙方可选择以下支付方式：

3.3.1银行转账方式支付至甲方指定账户；

3.3.2现场刷卡支付方式支付至甲方指定POS机；

3.3.3其他双方约定的支付方式。

第四条租赁保证金

4.1乙方应支付甲方租赁保证金XX元，作为履行租赁合同的担保。

4.2租赁保证金在租赁期限届满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏、丢失等费用。

第五条房屋及土地用途

5.1乙方承租该房地产后，应遵守国家法律法规和当地规定，不得擅自改变房屋和土地用途。

5.2乙方如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方同意。

第六条房屋及土地交付与返还

6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及土地交付给乙方使用。

6.2租赁期限届满后，乙方应将房屋及土地返还给甲方，并保证其完好、整洁。如因乙方原因造成损坏、丢失等费用，应在租赁保证金中扣除。

第七条违约责任及赔偿标准

7.1双方应严格遵守租赁合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的赔偿标准如下：

7.2.1因甲方原因违约的，应向乙方支付违约金XX元；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

7.2.2因乙方原因违约的，应向甲方支付违约金XX元；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有产权的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置，包括区、街、巷、楼栋、单元、楼层、房号等。

2.房屋面积：明确房屋的面积，包括建筑面积和使用面积。

3.房屋结构：描述房屋的结构，如框架、砖混等。

4.房屋设施：列举房屋内配置的家具、电器、设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期。

2.交房时间：具体交付房屋的时间。

3.租赁用途：说明乙方租赁房屋的目的，如居住、办公等。

三、租金及支付方式

1.租金总额：明确租赁期内乙方应支付的租金总额。

2.支付方式：说明乙方支付租金的方式，如月付、季付、半年付等。

3.具体支付时间：明确乙方每次支付租金的具体日期。

4.逾期支付违约金：约定乙方逾期支付租金时应承担的违约责任。

四、租赁保证金

1.保证金金额：明确乙方应支付的租赁保证金金额。

2.保证金用途：说明租赁保证金的使用范围，如抵扣租金、赔偿损失等。

3.保证金退还：约定租赁期满或合同解除后，保证金的退还方式和时间。

五、房屋交付及返还

1.交付标准：明确甲方交付房屋时应达到的标准，如清洁、维修等。

2.返还标准：明确乙方返还房屋时应达到的标准，如清洁、恢复原状等。

3.返还时间：具体乙方返还房屋的时间。

六、维修及保养

1.维修范围：明确甲方和乙方各自的维修范围和责任。

2.保养义务：约定乙方对房屋的保养义务，如保持清洁、防止损坏等。

3.维修费用：说明维修费用的承担方式和比例。

七、转租及转让

1.转租权利：明确乙方是否有权转租房屋。

2.转让权利：明确乙方是否有权转让合同权利。