2024年物业租赁代理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁代理服务合同

本合同目录一览

第一条租赁代理服务内容

1.1物业类型与地址

1.2租赁代理范围

1.3租赁代理期限

第二条双方的权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.2租赁代理公司的权利与义务

第三条租金与管理费

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3管理费包含内容

第四条租赁代理费用

4.1租赁代理费标准

4.2支付时间与方式

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

6.2租赁代理公司违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构解决

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

第十二条其他约定

12.1租赁代理期间的维修责任

12.2保险责任

第十三条合同附件

13.1物业权属证明文件

13.2租赁代理合同相关表格

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署日期与地点

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理服务内容

1.1物业类型与地址

物业类型为：住宅小区、商业大厦、工业厂房等，具体地址为____________。

1.2租赁代理范围

租赁代理范围包括：物业的出租、租赁合同的签订、租金的收取、物业的管理与维护等。

1.3租赁代理期限

租赁代理期限为：自合同签订之日起至________年________月________日止。

第二条双方的权利与义务

2.1出租人的权利与义务

出租人的权利：

（1）按照合同约定获得租金收益；

（2）对物业进行查阅、检查；

（3）要求租赁代理公司及时维修物业；

（4）按照合同约定解除合同。

出租人的义务：

（1）保证物业的权属清晰，不存在法律纠纷；

（2）提供物业的相关资料；

（3）协助租赁代理公司进行物业的管理与维护。

2.2租赁代理公司的权利与义务

租赁代理公司的权利：

（1）按照合同约定代理出租物业；

（2）要求出租人提供物业的相关资料；

（3）要求出租人支付租赁代理费用；

（4）按照合同约定解除合同。

租赁代理公司的义务：

（1）按照合同约定进行物业的出租、管理与维护；

（2）保证租金的及时收取，并上缴给出租人；

（3）及时维修物业，确保物业的安全与正常使用；

（4）协助出租人解决物业的相关问题。

第三条租金与管理费

3.1租金标准

租金标准为：每月每平方米________元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：每月________日前，租赁代理公司扣除相关费用后，将租金支付给出租人。

3.3管理费包含内容

管理费包含内容：物业管理、维修、保养、清洁、安保等费用。

第四条租赁代理费用

4.1租赁代理费标准

租赁代理费标准为：每月每平方米________元。

4.2支付时间与方式

租赁代理费用支付时间为：每月________日前，由出租人支付给租赁代理公司。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力导致合同内容需要变更。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁代理期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

出租人违约责任如下：

（1）未按照合同约定提供物业资料，导致合同无法履行；

（2）未按照合同约定支付租金，导致合同无法履行；

（3）未按照合同约定解除合同，导致合同无法履行；

（4）其他违约行为。

6.2租赁代理公司违约责任

租赁代理公司违约责任如下：

（1）未按照合同约定进行物业的出租、管理与维护；

（2）未按照合同约定及时维修物业，导致物业损坏；

（3）未按照合同约定支付租金，导致合同无法履行；

（4）其他违约行为。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改条件

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。

8.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁代理期限届满