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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度特殊区域拆迁补偿合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.拆迁范围与对象

3.拆迁补偿方式与标准

4.拆迁补偿款的支付方式

5.拆迁进度与时间安排

6.拆迁安置地点与面积

7.拆迁安置房质量与配套设施

8.拆迁安置房产权及登记手续

9.拆迁补偿款结算与争议解决

10.拆迁过程中的环境保护与安全管理

11.合同解除与终止条件

12.合同生效与变更

13.附件与补充协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及当地政府关于特殊区域拆迁补偿的相关政策规定，为明确双方权利义务，保障拆迁补偿的顺利进行，经双方友好协商一致，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在2025年度特殊区域拆迁补偿过程中的权利义务，确保拆迁补偿工作公平、合理、有序进行。

2.1拆迁范围

本合同约定的拆迁范围为甲方依法取得拆迁许可证的特定区域，具体范围以拆迁许可证确定的区域为准。

2.2拆迁对象

本合同约定的拆迁对象为乙方在该拆迁范围内拥有的合法房屋及其他附属设施。

3.1拆迁补偿方式

本合同约定的拆迁补偿方式为货币补偿和房屋安置相结合。

3.2拆迁补偿标准

3.2.1货币补偿标准

根据拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁对象，甲方按照政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行货币补偿。

3.2.2房屋安置标准

甲方按照政府规定的房屋安置标准，为乙方提供相应的安置房。

4.1拆迁补偿款支付方式

4.1.1乙方在签订本合同后，甲方一次性支付乙方全部货币补偿款。

4.1.2乙方在搬迁入住安置房后，甲方按照约定支付乙方房屋安置补偿款。

5.1拆迁进度与时间安排

5.1.1甲方应在签订本合同后30日内完成拆迁补偿方案的制定。

5.1.2甲方应在拆迁补偿方案制定完成后60日内完成拆迁补偿款的支付。

5.1.3乙方应在收到全部拆迁补偿款后30日内完成搬迁。

6.1拆迁安置地点与面积

6.1.1甲方为乙方提供的安置房位于（具体地点）。

6.1.2安置房建筑面积为（具体面积）平方米。

6.2拆迁安置房质量与配套设施

6.2.1安置房质量应符合国家规定的住宅质量标准。

6.2.2安置房应具备必要的配套设施，包括供水、供电、供气、供暖等。

7.1拆迁安置房产权及登记手续

7.1.1乙方在搬迁入住安置房后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.1.2乙方在办理房屋产权登记手续时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、拆迁补偿协议等。

7.1.3甲方应在乙方提交相关证明材料后30日内协助乙方完成房屋产权登记手续。

8.1拆迁补偿款结算与争议解决

8.1.1拆迁补偿款结算

本合同约定的拆迁补偿款，甲方应在签订本合同后按照约定的支付方式和时间节点支付给乙方。

8.1.2争议解决

如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1拆迁过程中的环境保护与安全管理

9.1.1环境保护

甲方在拆迁过程中，应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。

9.1.2安全管理

甲方在拆迁过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。

10.1合同解除与终止条件

10.1.1合同解除

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规或政策变更，导致本合同无法继续履行。

10.2合同终止

本合同履行完毕或因上述解除条件成立而解除后，合同终止。

11.1合同生效与变更

11.1.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同变更

本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。

12.1附件与补充协议

本合同附件包括但不限于拆迁范围图、拆迁对象清单、拆迁补偿方案等。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1合同签署与生效日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与范围

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行