2024年度养老机构与房地产开发商合作服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度养老机构与房地产开发商合作服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2合同目的

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容

4.1养老机构建设

4.2房地产开发

4.3服务内容

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.2终止条件

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合作项目的资金投入及使用

8.1资金投入

8.2资金使用

9.合作项目的建设及运营管理

9.1建设进度

9.2运营管理

10.合作项目的风险承担

10.1风险识别

10.2风险承担

11.合作项目的收益分配

11.1收益分配原则

11.2收益分配方式

12.合作项目的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.合同的解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1养老机构名称：养老院

1.1.2房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1养老机构法定代表人：

1.2.2房地产开发商法定代表人：

1.3注册地址

1.3.1养老机构注册地址：省市区路号

1.3.2房地产开发商注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.1.1养老机构为满足社会老龄化需求，提高养老服务水平，拟与房地产开发商合作建设养老机构。

2.1.2房地产开发商为拓展业务领域，提升企业竞争力，同意与养老机构合作。

2.2合同目的

2.2.1明确双方合作内容、权利义务、项目进度及收益分配等事项。

2.2.2促进养老机构与房地产开发商的互利共赢，实现社会效益和经济效益的双丰收。

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.1.1养老院建设项目

3.2项目地点

3.2.1省市区路号

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：10000平方米

3.3.2床位数：500张

3.4项目类型

3.4.1公益性养老机构

4.合作内容

4.1养老机构建设

4.1.1房地产开发商负责养老机构的建设，包括土地平整、基础设施建设、房屋主体结构等。

4.1.2养老机构提供设计、规划、审批等相关资料。

4.2房地产开发

4.2.1养老机构在项目建成后，获得一定比例的房产所有权。

4.2.2房地产开发商负责养老机构的销售、租赁等经营管理工作。

4.3服务内容

4.3.1养老机构提供居住、餐饮、医疗、护理、娱乐等全方位养老服务。

4.3.2房地产开发商负责养老机构的物业管理、安全保障等。

5.合作期限及终止条件

5.1合作期限

5.1.1本合同有效期为10年，自双方签字盖章之日起计算。

5.2终止条件

5.2.1合作期限届满，双方可协商续签。

5.2.2发生下列情况之一，本合同终止：

（1）一方严重违约，另一方书面通知解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方享有养老机构建设项目的土地使用权、房产所有权等权益。

6.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保项目按期完成。

6.2甲方义务

6.2.1甲方负责提供设计、规划、审批等相关资料。

6.2.2甲方承担养老机构建设项目的投资责任，确保资金到位。

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方享有养老机构建设项目的土地使用权、房产所有权等权益。

7.1.2乙方有权在项目建成后，按照合同约定进行销售、租赁等经营管理工作。

7.2乙方义务

7.2.1乙方负责养老机构的建设工作，确保项目按期完成。

7.2.2乙方负责养老机构的物业管理、安全保障等工作。

8.合作项目的资金投入及使用

8.1资金投入

8.1.1养老机构投入资金总额为人民币伍仟万元整，用于项目的前期筹备和建设。

8.1.2房地产开发商投入资金总额为人民币捌仟万元整，用于项目的土地购置、基础设施建设及房屋主体结构建设。

8.2资金使用

8.